‘고양시 삼송동 대로변’ 수익형 상가 루체아

6.4% 임대수익률!
저금리 기조로 수익형 부동산에 대한 관심이 증가하면서 투자가치가 높은 상가가 더욱 각광받고 있다. 그중에서도 입지 조건이 뛰어난 대로변 상가가 인기를 끌고 있다. 대로변과 맞닿은 상가는 차량이동과 유동인구가 많은 곳으로 가시성과 접근성이 좋아 임차인은 물론 투자자 의 선호도가 높기 때문이다. 이런 가운데 세중씨엠씨 건설은 고양시 삼송지구에서 루체아 상가 매매에 나선다. 보행자가 많은 원흥역 직경 약 500m 인접하고, 가시성이 우수한 8차선 대로변에 위치하여 임대수익 용도로 적합한 고수익 5층 상가이다. 3만5천여평의 센트럴 파크뷰와 삼송지구 3개 공공청사 부지가 인접해 향후 부동산 가치 또한 상승할 것으로 예상된다.또한 루체아는 다양한 업종유치에 한계가 있는 학교 상대정화구역에서 벗어나 상대적으로 업종이 다양하게 구성될 수 있어 임차인들의 선호가 높을 것으로 기대된다. 이밖에도 상대적으로 저렴한 가격으로 임차수요 확보가 수월하다는 특징이 있다. 융자 18억8천3백, 실투자금 28억2천7백, 매가 50억, 수익률 6.4%의 임대수익이 발생된다. 한편 시공은 세중씨엠씨 건설이 맡았으며, 이 회사는 소규모 공동주택 사업부터 시작해 최근에는 고양시를 중심으로 수익형상가와 점포주택 등을 건설하면서 주목을 받고 있다.문의 : 010-8297-7483

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