2억대로 대학교 앞 건물을 통째로 사자!

한 개동 17가구 임대완료, 수익률 14%
다가구 건물이 선풍적인 인기를 누리고 있는 이유는 여러 가구를 임대해도 주택 1채로 계산되기 때문에 양도세 혜택과 더불어 소득세 대상에서도 제외된다는 이점이 있기 때문이다. 수원과학대 앞에 위치한 ‘더하우스빌’은 학생수 9,000명 이상의 수원과학대학교가 바로 앞 정문쪽에 위치해 있으며, 그 외에도 라비돌 리조트, 남산공단, 일진산업단지 등으로 인해 임대수요가 풍부한 반면 원룸이 턱 없이 부족한 지역이다. ‘더하우스빌’은 수원과학대 부근 최초, 최대 규모의 대단지 구성으로 분양을 받게 되면 시행사에서 임대보장까지 책임지는 시스템으로 구축이 되어있다.

교통여건은 ‘더하우스빌’ 단지 앞에 2018년 4차선 도로 확장 개통이 예정되어 있어서 봉담동탄고속도로를 1분 내 진입 및 주변 대학들과 산업단지로 인한 교통편 편리로 인해 많은 임대수요를 기대할 수 있다. 또한 주변의 개발호재도 풍부하여, 그에 따른 시세차익과 미래가치 상승폭이 지역내에선 1순위로 꼽히는 최고의 위치이다. 분양가에서 대출과 보증금을 제외하면 실투자금 2억대에 최상의 수익률 조건으로 다가구 건물을 소유할 수 있는 좋은 기회이며, 자금관리 또한 아시아신탁에서 진행하고 있어 더욱 안정적인 투자물건이다.문의 : 1800-5614

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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