도심 우체국·동사무소, 주상복합 건물로 바뀐다

이르면 내년부터 도심에 위치한 우체국과 동사무소 등이 사무실과 소형 분양주택, 임대주택이 어우러진 주상복합형 건물로 탈바꿈한다.

건설교통부는 "높아지는 도심내 임대주택 수요를 충족시키기 위해 재건축 필요성이 있는 노후 우체국과 동사무소, 장기미집행 도시계획시설을 임대주택으로 활용키로 하고 재정경제부, 우정사업본부 등 관계 기관과 협의하고 있다"고 5일 밝혔다.

건교부는 이를 위해 연내 관계기관과 임대주택빌딩으로 전환이 가능한 시설에 대한 실태조사를 벌인뒤 세부계획을 확정하고 내년 시범사업지를 선정할 방침이다.

도시내 우체국과 동사무소 등은 대부분 주거 밀집지역이나 상업지역에 위치, 생활여건이 뛰어난 데다 대중교통과의 접근성이 좋아 수요가 많을 것으로 기대된다.

현재 정부가 구상중인 모델은 비교적 면적이 큰 공공기관 부지를 활용해 1~2층에 사무실과 편의시설을 설치하고 3~4층 이상에 주거용 공간을 배치, 주상복합 아파트가 갖는 편의성과 주민 커뮤니티를 확보한다는 것이다.

철도차량기지 등 도시계획시설은 지하나 지상 일정면적에 필요한 시설을 넣고 지상층부에 건물을 올리는 형태도 추진된다.

건교부 관계자는 "사업성을 위해 주거용 공간에 소형 주택을 넣어 분양하는 방안도 검토중"이라며 "시범사업을 통해 사업모델이 정해지면 2009년부터는 사업이 본격화될 것"이라고 말했다.

김동원기자 daviskim@donga.com