文, 양산 매곡동 사저 26억에 매각… 13년만에 17억 차익

노무현 정부 靑근무 마친 2009년 9억에 매입
일각 “시세보다 비싸게 팔아”… 靑 “정상 거래”

문재인 대통령이 퇴임 후 머물 양산시 하북면 지산리 신축 사저 @뉴시스

문재인 대통령이 취임 전 거주했던 경남 양산시 매곡동 사저를 지난달 26억여 원에 매각하면서 17억 원이 넘는 시세차익을 얻은 것으로 확인됐다.

31일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 문 대통령은 올 2월 17일 매곡동 사저 건물(329.44m²)과 주차장(577m²), 논 3필지(76m²)와 도로 2필지(51m²)를 26억1662만 원에 매각했다. 공인중개사를 통하지 않은 직거래로 이뤄졌다.

매곡동 사저는 문 대통령이 노무현 정부 청와대 근무를 마치고 2009년 1월과 3월 등 두 차례에 걸쳐 9억 원을 주고 사들였다. 이 중 잡종지 159m²(매입가 3000만 원)는 이번에 팔지 않았다. 결국 2009년 당시 8억7000만 원으로 사들인 건물과 부지를 13년 만에 세 배 수준인 26억여 원의 가격으로 되판 것. 문 대통령이 거둔 차익은 17억4662만 원에 달한다.

일각에선 문 대통령이 시세보다 비싸게 판 것이란 의혹도 제기되고 있다. 문 대통령은 3.3m²(약 1평)당 약 253만 원을 받고 해당 거래를 진행했다. 31일 기준 매곡동 단독주택 매물은 평당 243만 원 선에서 호가가 형성돼 있었다. 이에 대해 청와대 관계자는 “주변 주택 거래량이 많지 않아 정확한 시세를 알기 어렵다”면서도 “시세에서 크게 벗어나지 않은 정상적인 거래인 것으로 안다”고 설명했다.