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맞춤 재테크
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[맞춤 재테크]싱가포르 거주 딸에게 사전 증여하려면…
Q. 박모 씨(63)의 딸은 고등학교 때 미국으로 유학 가 박사과정까지 마치고 싱가포르에 있는 외국계 컨설팅회사에서 5년 넘게 근무하고 있다. 국내에 상당한 자산을 보유한 박 씨는 사전증여를 계획하고 있는데 세금 문제가 골칫거리다. A. 최근에는 해외로 유학 갔던 자녀가 국내로 들어…
- 2011-11-21
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[맞춤 재테크]12년 된 남편명의 시세 30억 단독주택… 양도 후 상속 vs 상속 후 양도
《 주부 오모 씨(58)는 남편의 건강이 많이 악화되자 남편 명의로 된 서울 서대문구 연희동 단독주택을 처분할지, 아니면 그대로 가지고 있다가 상속받는 게 절세에 유리할지 고민 중이다. 남편의 재산으로는 12년 된 단독주택 한 채가 있고 가족은 배우자 오 씨, 결혼해서 분가한 자녀 2…
- 2011-11-14
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[맞춤 재테크]맞벌이부부 연말정산시 주의할 점은…
Q. 올해도 11월에 접어드니 직장인들이 모이는 곳에선 단연 연말정산이 화젯거리다. 맞벌이 부부의 남편인 박모 씨(39)도 연말정산을 미리 준비하려고 한다. 맞벌이 부부는 더 신경 쓸 부분이 많다고 하는데 어떤 점들을 주의해야 할까?A 박 씨가 연말정산 전략을 짜기 전에 꼭 확인해야 …
- 2011-11-07
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[맞춤 재테크]장애인 자녀에게 상가 증여하려면…
Q. 소모 씨(54)는 자녀가 둘인데 고등학교에 다니는 막내가 장애를 지니고 있다. 아직은 부부 모두 건강하지만 자신들에게 무슨 일이 생기면 막내가 살아갈 일이 늘 걱정이다. 그래서 고심 끝에 보유자산 중 임대수입이 나오는 상가를 막내에게 미리 증여해둘까 한다. 증여세가 어떻게 되는지…
- 2011-10-31
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[맞춤 재테크]시세 7억 토지 매각 후 증여하려는데…
Q 안모 씨(72)는 부동산을 많이 보유한 자산가다. 최근 20년 전 지방에 사둔 사업용 토지를 사겠다는 사람이 나서서 이 기회에 땅을 판 돈을 아들에게 증여할까 고민 중이다. 땅의 현재 시세는 7억 원가량이며, 공시지가는 3억 원, 취득가액은 1억 원이다. A 사람들이 흔히 하는 …
- 2011-10-24
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[맞춤 재테크]주택 7억+18억 부친유산 어떻게 분배하는 게 유리한가
Q 김모 씨(46)는 얼마 전 아버지가 돌아가시자 어머니, 여동생과 상속재산을 어떻게 나눠야 할지를 두고 고민 중이다. 아버지가 남긴 재산은 같이 살던 주택 한 채(7억 원)와 상가(13억 원), 금융재산(5억 원)으로 총 25억 원가량이다. 김 씨 남매는 이미 주택을 한 채씩 보유하…
- 2011-10-17
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[맞춤 재테크]지방 전원주택도 2주택 양도세 중과되는지…
Q. 서울 광진구 중곡동에 사는 박모 씨(63)는 최근 지방 전원주택에 관심이 많다. 경치 좋고 공기 맑은 곳에 세컨드하우스를 마련해 주말이나 휴가 기간에 종종 찾아가 쉬다 오기도 하고 은퇴 뒤 노후를 보내려 계획하는 사람들을 이미 주변에서 많이 보았기 때문. 그런데 몇 년 전 2주택…
- 2011-10-10
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[맞춤 재테크]10년 보유-2년 임대 나대지 처분하려는데…
《 Q. 10년 전 대구에 땅을 사 둔 강모 씨(48)는 최근 돈이 필요해 땅을 처분할 생각이다. 땅은 건물이 없는 나대지로 2년 전부터 고물상 업자에게 임대를 주고 있다. 비사업용 토지는 양도소득세를 더 낸다고 들었는데 강 씨의 땅이 비사업용 토지로 구분되는 것인지, 2010년 세제…
- 2011-10-04
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[맞춤 재테크]‘2011년 세제개편안’ 가업상속공제 대폭 완화됐다는데…
Q. 우리나라 중소기업 사장들이 가업승계를 할 때 가장 큰 걸림돌로 꼽는 것이 상속, 증여세 부담이라고 알고 있다. 그런데 중소기업의 원활한 가업상속을 지원하기 위해 2011년 세제 개편안에서 가업상속공제를 확대했다고 들었다. 어떤 차이가 있는지 궁금하다. A. 현행 상속, 증여세율에…
- 2011-09-26
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[맞춤 재테크]내년 세제개편안, 다주택자도 장기보유특별공제 혜택 준다는데…
Q. 부자들의 공통된 습관 중 하나가 바로 변화에 민감하게 반응하고 미리 계획을 세워 행동하는 것이다. 특히 세금에 민감한 부자들은 매년 발표되는 세제 개편안을 언제나 꼼꼼히 챙긴다. 그렇다면 이번 개편안에서 눈여겨봐야 할 부분은 무엇일까? A. 2주택자인 임모 씨(64)는 올해 양도…
- 2011-09-19
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[맞춤 재테크]주가 하락기는 주식 증여 절세의 기회
Q. 안모 씨(53)는 좋은 회사 주식에 장기투자해 보기로 마음먹고 2년 전 우량주를 주당 10만 원에 3000주나 샀다. 그런데 최근 유럽 재정위기, 미국의 신용등급 강등 등의 이슈로 글로벌 증시가 폭락하면서 국내 주식시장도 영향을 받게 되자 안 씨 주식도 주당 6만 원까지 하락했다…
- 2011-09-05
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[맞춤 재테크]주거용 오피스텔 보유… ‘8·18 전월세 대책’ 이후 양도차익 10억 아파트 세금 얼마나 줄까
Q. 서울 강남구 대치동에 사는 양모 씨(55)는 5년 전 노후 대비 목적으로 인근의 오피스텔을 구입해 임대사업을 하고 있다. 월세로 노후생활비를 마련하고 훗날 시세차익까지 노리는 투자였는데 주거용 오피스텔이다 보니 걱정이 많다. 현재 살고 있는 아파트가 20년 전 2억 원에 구입해 …
- 2011-08-29
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[맞춤 재테크]상가 부부 공동명의 장점은…
Q. 맞벌이를 하는 박모 씨(50) 부부는 알뜰하게 돈을 모은 덕에 얼마 전 상가를 분양받았다. 다음 달 잔금까지 치르고 나면 등기를 해야 한다. 주변 사람들이 부부 공동명의로 등기하면 나중에 양도소득세가 덜 나온다고 조언해서 이 방법을 고려하고 있다. 이참에 박 씨는 본인 명의의 아…
- 2011-08-22
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[맞춤 재테크]잠실아파트 2채 보유… 10년 소유 1채 양도차익 7억5000만원인데
Q. 서울 잠실에 사는 양모 씨(59)는 2009년 12월에 근처 아파트를 하나 더 취득해 집이 두 채다. 올 12월이면 새로운 집을 산 지 2년이 되는데 기존 주택이 팔릴 기미가 보이지 않아 걱정이다. 기존 주택은 보유한 지 10년도 훨씬 넘어 현재 시세는 10억 원인데 취득가액은 …
- 2011-07-18
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[맞춤 재테크]상속받은 비경작 농지-비사업용 나대지 매각때 양도세는
Q. 2년 전 임모 씨와 양모 씨는 각각 개별공시지가 2억 원 정도의 땅을 상속받았다. 임 씨가 상속받은 땅은 아버지가 경작하던 농지로 충남 아산에 있고 양 씨가 상속받은 땅은 경기 광주시에 있는 나대지다. 예상보다 높은 가격인 8억 원에 땅을 사겠다는 사람이 나서자 서울에 사는 두 …
- 2011-07-11
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