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  • [맞춤 재테크]부동산 증여-양도 날짜잡기

    [맞춤 재테크]부동산 증여-양도 날짜잡기

    《 얼마 전 사전증여 컨설팅을 받은 김모 씨(63)는 사전증여로 절세할 수 있는 금액이 크다는 걸 알게 됐다. 김 씨는 주택을 자녀에게 증여하려고 한다. 친구 이모 씨(63)는 오랫동안 보유하고 있는 상가를 양도할 예정이다. 부동산을 증여하거나 양도할 때 기준시가 고시일을 잊으면 안 …

    • 2011-03-12
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  • [맞춤 재테크]스톡옵션 세금 아끼려면 어떻게

    [맞춤 재테크]스톡옵션 세금 아끼려면 어떻게

    《 대기업 임원인 김모 씨(54)는 3년 전 회사에서 스톡옵션(주식매수 청구권)을 받았다. 스톡옵션에 대해 나중에 세금을 내야 한다고 하는데 어떤 세금을 언제, 얼마나 내야 하는지 궁금하다. 또 세금을 아끼려면 어떻게 하는 게 좋을지 고민이다. 》 기업 임원이 스톡옵션을 행사해 수십…

    • 2011-03-05
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  • [맞춤 재테크]물려받은 부동산 5년내 팔 경우

    [맞춤 재테크]물려받은 부동산 5년내 팔 경우

    《 주택 두 채를 보유하고 있던 강모 씨의 아버지는 3억 원에 취득한 아파트 한 채를 3년 전 결혼하는 강 씨에게 증여 당시 시세인 5억 원에 증여했다. 최근 좀 더 넓은 집으로 이사하기 위해 증여받은 아파트를 7억 원에 처분하려는 강 씨는 그동안 2억 원의 시세 차익이 생기긴 했지만…

    • 2011-02-26
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  • [맞춤 재테크]주택임대사업 세제지원 요건 대폭 완화

    [맞춤 재테크]주택임대사업 세제지원 요건 대폭 완화

    《 서울에 있는 주택 두 채를 전세주고 경기 용인시에 살고 있는 김모 씨(65)는 양도세 중과 완화기간이 끝나는 내년 말까지는 세 채 중에서 두 채는 처분할 생각이었다. 그런데 요즘 부동산 시세가 마음에 들지 않아 걱정하던 중 최근 나온 전월세 대책을 보고는 팔지 않고 임대사업으로 활…

    • 2011-02-19
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  • [맞춤 재테크]‘관행적 허위계약서’ 주택 팔때 절세

    [맞춤 재테크]‘관행적 허위계약서’ 주택 팔때 절세

    《 2004년 10월 안모 씨(62)는 서울 강남구 개포동 아파트를 7억 원에 취득하면서 양도하는 최모 씨(56) 요청으로 다운계약서를 작성했다. 다운계약서에 기재된 매수금액은 원래 금액보다 2억 원이나 낮춘 5억 원. 얼마 전 이 아파트를 13억 원에 팔고 양도소득세를 신고하려니 다…

    • 2011-02-12
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  • [맞춤 재테크]해외 주식 투자 절세 요령

    [맞춤 재테크]해외 주식 투자 절세 요령

    주식 투자에 관심이 많은 치과의사 강모 씨(46)는 친구가 해외 주식에 투자해 돈을 벌었다는 얘기를 듣고 이번 기회에 자신도 해외 주식에 투자해 볼까 생각 중이다. 그런데 국내 주식과 달리 해외 주식을 팔 때는 매매 차익에 대해 양도소득세를 내야 한다니 의아하기만 하다. 예탁결제원에 …

    • 2011-01-29
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  • [맞춤 재테크]아파트-상가 중 상가 먼저 증여하는 게 낫다는데…

    [맞춤 재테크]아파트-상가 중 상가 먼저 증여하는 게 낫다는데…

    치과의사인 박모 씨(53)는 서울 송파구 신천동에 있는 상가 건물을 사서 그중 한 층에서 병원을 운영하고 있다. 박 씨는 이 상가 외에도 강남에 아파트 2채를 더 갖고 있다. 대학생 아들 한 명을 둔 박 씨는 나중에 상속세를 줄이기 위해 미리 증여를 하고 싶다. 그런데 어떤 재산부터 …

    • 2011-01-22
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  • [맞춤 재테크]‘10년 된 토지 보상’ 차익 9억원 생겼는데 양도세는…

    [맞춤 재테크]‘10년 된 토지 보상’ 차익 9억원 생겼는데 양도세는…

    하남 미사지구를 포함해 서울 세곡, 내곡 등 보금자리 주택지구 3곳에서 5조 원에 가까운 토지보상이 시작되었다. ‘팔고 싶어 파는 것도 아닌데 세금까지 내야 되나’라고 생각할 수 있지만 수용도 엄연히 보상금을 지급하는 유상 양도이기 때문에 양도세 과세 대상이다. 하지만 부득이하게 공공…

    • 2011-01-15
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  • [맞춤 재테크]연초부터 챙겨야 할 연말정산 稅테크

    [맞춤 재테크]연초부터 챙겨야 할 연말정산 稅테크

    기본공제가 가능한 대상자를 꼼꼼히 살펴야 한다. 기본공제는 부양가족 1명당 150만 원씩 공제된다. 기본적으로 연간 소득금액의 합계액이 100만 원 이하이고 만 20세 이하 또는 만 60세 이상이어야 하지만 생각보다 기본공제를 받을 수 있는 가족 범위는 넓다. 본인을 중심으로 배우자,…

    • 2011-01-08
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  • [오르락 내리락]車보험 손해율 개선 기대… 손해보험주 일제히 강세

    손해율(고객이 낸 보험료 중 보험금으로 지급된 비율) 개선 기대감에 손해보험주가 동반 강세를 보였다. 24일 유가증권시장에서 삼성화재는 전날보다 8500원(4.07%) 오른 21만7500원으로 장을 마감했다. 삼성화재는 최근 3일 연속 오름세를 보이면서 장중 21만8000원까지 올라 …

    • 2010-12-25
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  • [맞춤 재테크]국내 비거주자 증여세는

    [맞춤 재테크]국내 비거주자 증여세는

    《 서울 강남구에 살고 있는 윤모 씨(59)는 자녀가 둘이다. 큰아들은 호주에서 유학을 마치고 돌아와 국내 대기업에 다니고 있고 작은아들은 호주에 있는 대학을 졸업한 뒤 현지 컴퓨터 회사에 취직해 아예 호주에 자리를 잡을 계획이다. 상속세를 줄이려면 사전증여가 필요하다고 들은 윤 씨는…

    • 2010-12-25
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  • [맞춤 재테크]꼭 알아둬야 할 ‘올해 개정된 세법’

    [맞춤 재테크]꼭 알아둬야 할 ‘올해 개정된 세법’

    세금은 실질적인 투자수익률을 결정짓는 매우 중요한 요소다. 1억 원을 똑같이 벌어도 세금이 10%냐 50%냐에 따라 세금을 내고 난 뒤 각자에게 돌아가는 실제 수익은 다르다. 부자들을 보면 유독 세금상식이나 세금제도의 변화에 민감하게 반응한다. 이는 불필요한 세금을 조금이라도 줄이려는…

    • 2010-12-11
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  • [맞춤 재테크]상속세 절세전략

    [맞춤 재테크]상속세 절세전략

    상속이 임박하게 되면 지금이라도 상속세를 줄이기 위한 수를 써야 하지 않을까 하는 조급한 마음이 들기 마련이다. 그래서 많이 생각하는 방법 중 하나가 피상속인 명의로 된 부동산이나 금융재산을 과세포착이 어려운 현금으로 바꾼 후에 사망 전에 미리 상속인한테 돌려놓는 것이다. 상속세는 사…

    • 2010-12-04
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  • [맞춤 재테크]연금상품 활용해 연말정산때 환급 받으려는데

    [맞춤 재테크]연금상품 활용해 연말정산때 환급 받으려는데

    직장인들에게 연말은 ‘13번째 월급’을 받을 수 있는 좋은 기회다. 바로 소득공제를 활용해 1년간 열심히 일해서 받은 월급에 대해 세금을 돌려받을 수 있기 때문이다. 부양가족공제는 선택 사항이 아니다. 정 씨처럼 부모님이 아직 소득이 있고 미혼이라면 공제받을 수 없다. 가장 쉬운 방법…

    • 2010-11-27
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  • [맞춤 재테크]결혼으로 1가구 2주택 됐을 때 양도세는

    [맞춤 재테크]결혼으로 1가구 2주택 됐을 때 양도세는

    1가구가 1주택을 3년 이상 보유하고 서울과 경기 과천 및 5대 신도시에서는 2년 이상 거주한 후에 팔면 양도 차익이 있어도 1가구 1주택 비과세로 세금이 없다(양도가액 9억 원 초과 고가주택은 제외). 양도일 시점에 2주택 이상이면 양도 차익에 대해 양도세가 과세되는데 2004년부터…

    • 2010-11-13
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