동아일보

[도시형 생활주택 A to Z]<10·끝> 공실있는 건축물 리모델링

Q. 현재 지하 1층, 지상 4층 건물을 소유하고 있다. 이 중 1년째 4층이 비어 있어 고민이다. 어떻게 하면 좋을까?A. 도시형생활주택으로 부분 리모델링하는 것을 추천한다. 우선 해당 건축물이 건축법 19조 4항에 정하고 있는 시설군에서 어디에 속하는지를 파악해야 한다. 위 건물은…

• 2012-01-16
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[도시형 생활주택 A to Z]<9> 주거환경 불편 해소법

Q. 도시형 생활주택은 주거환경이 불편하다는 오해를 사기 쉽습니다. 이를 해소할 방법이 있을까요?A. 대체로 원룸형 도시형 생활주택에서 비롯된 오해입니다. 빼곡하게 방 한 칸짜리 집만 채워져 있다면 불편함은 불가피합니다. 이를 해결하기 위해선 공용공간을 최대한 활용하는 게 효과적입니다…

• 2012-01-02
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[도시형 생활주택 A to Z]<8>안정적으로 입주자 확보하려면…

Q. 퇴직자금을 털어서 도시형 생활주택 임대사업에 뛰어들 준비를 하고 있습니다. 그런데 최근 공급물량이 크게 늘고 있어서 수익성 확보가 쉽지 않을 것이라는 보도를 많이 접하게 됩니다. 안정적으로 입주자를 확보하려면 어떻게 하는 게 좋을까요.A. 임대사업을 할 때 사전 준비단계에서 반드…

• 2011-12-19
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[도시형 생활주택 A to Z]<7> 체계적 임대관리 방안

Q. 도시형생활주택을 지어 볼까 하는데 가장 고민되는 것이 임대관리 문제다. 공실률을 줄이는 동시에 입주자 모집·관리, 건물 유지 관리 등의 임대관리를 체계적으로 하는 방법을 알고 싶다.A. 도시형생활주택으로 임대사업을 하려는 사람들의 대표적인 고민이 공실률을 최소화하고 안정적인 수익…

• 2011-12-05
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[도시형 생활주택 A to Z]<6> 설계-시공절차와 건축비

• 2011-11-21
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[도시형 생활주택 A to Z]<5> 경쟁력 갖추려면…

• 2011-11-07
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[도시형 생활주택 A to Z]<4>주택 건설자금 조달

• 2011-10-24
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[도시형 생활주택 A to Z]<3> 주거-임대 혼합형 개발

• 2011-10-10
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[도시형 생활주택 A to Z]<2> 토지 매입 때 고려사항

• 2011-09-19
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[도시형 생활주택 A to Z]<1> ‘틈새상품’ 인기 급상승

• 2011-09-05
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