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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 [부동산 빨간펜]

    대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 [부동산 빨간펜]

    결혼과 취업 등으로 이사가 많아지는 9월이 다가오고 있습니다. 이 시기는 새 학기가 시작하는 연초와 함께 전세 시장의 성수기로 꼽힙니다. 신규 전세 계약은 물론이고 기존 전세의 연장 계약도 늘어나는 시기죠. 그래서인지 부동산 빨간펜에도 ‘전세 재계약’과 관련한 문의가 이어지고 있습니다…

    • 2023-08-29
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  • “전세 재계약하는데 집주인이 감옥에”… 재계약 때 유의할 점[부동산 빨간펜]

    “전세 재계약하는데 집주인이 감옥에”… 재계약 때 유의할 점[부동산 빨간펜]

    전세 시장의 성수기는 통상 1, 2월과 9, 10월로 통합니다. 1, 2월은 새 학년이 시작되는 겨울방학을 맞아 이사 수요가 늘어나고, 9, 10월은 결혼과 취업 등에 따라 주거지 이동이 빈번하기 때문입니다. 올해에도 곧 본격적인 가을 전세 성수기가 찾아옵니다. 신규 전세 계약은 물론…

    • 2023-08-24
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  • 강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 노린다면[부동산 빨간펜]

    강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 노린다면[부동산 빨간펜]

    무더위 속에서 청약 시장 열기도 후끈 달아오르고 있습니다. 서울과 경기 등 수도권을 위주로 청약 흥행 단지가 속속 나타나면서 경쟁률도 눈에 띄게 높아졌습니다. 최근 청약을 진행한 서울 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 1순위 청약에 4만1344명이 몰려 1순위 평균 98.44 대 1의 경쟁…

    • 2023-08-18
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  • 강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 나온다…청약 전 유의사항은 [부동산 빨간펜]

    강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 나온다…청약 전 유의사항은 [부동산 빨간펜]

    무더위 속에서 청약 시장 열기도 후끈 달아오르고 있습니다. 서울과 경기 등 수도권을 위주로 청약 흥행 단지가 속속 나타나면서 경쟁률도 눈에 띄게 높아졌습니다. 최근 청약을 진행한 서울 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 1순위 청약에 4만1344명이 몰려 1순위 평균 98.44대 1 경쟁률을…

    • 2023-08-17
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  • 우리 집, 무량판 구조인지 알고 싶다면[부동산 빨간펜]

    우리 집, 무량판 구조인지 알고 싶다면[부동산 빨간펜]

    한국토지주택공사(LH)가 발주한 아파트 단지 15곳의 지하주차장에서 무량판 구조라면 반드시 있어야 하는 보강철근이 누락된 사실이 드러났습니다. 정부가 무량판 구조를 채택한 민간 아파트에 대해서도 조사를 하겠다고 밝히면서 내가 사는 아파트는 무량판 구조가 아닌지, 무량판 구조라면 문제가…

    • 2023-08-11
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  • 우리집, 무량판 구조인지 알고 싶다면[부동산 빨간펜]

    우리집, 무량판 구조인지 알고 싶다면[부동산 빨간펜]

    한국토지주택공사(LH)가 발주한 아파트 단지 15곳의 지하주차장에서 무량판 구조라면 반드시 있어야 하는 보강철근이 누락된 사실이 드러났습니다. 정부가 무량판 구조를 채택한 민간 아파트에 대해서도 조사를 하겠다고 밝히면서 내가 사는 아파트는 무량판 구조가 아닌지, 무량판 구조라면 문제가…

    • 2023-08-10
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  • 부동산 초보라면 이 사이트부터 둘러보세요 [부동산 빨간펜]

    부동산 초보라면 이 사이트부터 둘러보세요 [부동산 빨간펜]

    온라인 부동산 커뮤니티를 돌아보면 ‘부동산 공부를 해야 하는데 어디부터 시작해야 하는지 알려달라’는 질문이 종종 눈에 띕니다. 특히 최근 다시 서울 집값이 오르기 시작하면서 ‘이젠 나도 집을 사야 하는 것 아닌가’라는 생각을 하는 분들도 많죠. 집을 사는 가장 큰 목적은 물론 주거이지…

    • 2023-08-03
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  • “왜 우리 단지에 외부인이 드나들죠?”…펜스 치는 아파트들[부동산 빨간펜]

    “왜 우리 단지에 외부인이 드나들죠?”…펜스 치는 아파트들[부동산 빨간펜]

    최근 재개발, 재건축 등 정비사업에 대한 관심이 높아지면서 서울시 각 구청들은 관련 내용의 강의를 진행하고 있습니다. 사업에 대한 이해도를 높여 불필요한 갈등을 줄이고 준공 및 입주까지 사업 진행을 빠르게 진행시키기 위한 취지입니다. 얼마 전 한 구청 강의에서 있었던 일입니다. 강의…

    • 2023-07-27
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  • 전세사기 피해, 전셋집 있는 지자체에 신청 [부동산 빨간펜]

    전세사기 피해, 전셋집 있는 지자체에 신청 [부동산 빨간펜]

    지난달 1일 ‘전세사기 특별법’(전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법)이 시행되면서 전세사기 피해자인지 결정하기 위한 신청을 받고 있죠. 그래서인지 요즘 전세사기 피해자들이 모여 있는 커뮤니티나 온라인 채팅방 등에서는 관련 질의가 하루에도 수차례 올라오고 있습니다. 이번 …

    • 2023-07-25
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  • “집주인이 세입자 구해야 보증금 내준대요…전세사기 인정 될까요?”[부동산 빨간펜]

    “집주인이 세입자 구해야 보증금 내준대요…전세사기 인정 될까요?”[부동산 빨간펜]

    전세사기 피해자에 대한 지원이 본격 시작됐습니다. 지난달 1일 ‘전세사기 특별법(전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법)’이 시행되면서 전세사기 피해자인지 결정하기 위한 신청을 받고 있습니다. 전세사기 피해자로 최종 결정되면 경·공매 유예 및 정지, 경·공매 우선매수권 부여…

    • 2023-07-20
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  • 장마로 점포 물바다, 복구비 ‘네탓’ 공방땐[부동산 빨간펜]

    장마로 점포 물바다, 복구비 ‘네탓’ 공방땐[부동산 빨간펜]

    이달 초부터 본격적인 장마가 시작됐습니다. 동남아의 열대성 소나기 ‘스콜(Squall)’을 연상케 하는 집중호우가 내리면서 전국에서 피해가 속출하고 있습니다. 기상청에 따르면 13일 오전 9시쯤 장마전선이 수도권부터 경상도를 관통하며 전국에 장마가 본격화될 것으로 보입니다. 장마철을…

    • 2023-07-14
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  • 내 청약가점, 얼마인지 확인해보고 싶다면[부동산 빨간펜]

    내 청약가점, 얼마인지 확인해보고 싶다면[부동산 빨간펜]

    요즘 아파트 청약에 대한 관심이 높죠. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 청약 경쟁률은 올해 1∼6월 평균 52.36 대 1에 이릅니다. 지난해 7∼12월 6.57 대 1이었던 것에 비해 크게 높아졌죠. 정부가 분양 규제를 대대적으로 푼 데다, 원자재값과 인건비 인상으로 공사비가 오…

    • 2023-07-07
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  • 내 청약가점으로 아파트 당첨 가능할지 궁금하다면…[부동산 빨간펜]

    내 청약가점으로 아파트 당첨 가능할지 궁금하다면…[부동산 빨간펜]

    요즘 아파트 청약에 대한 관심이 높죠. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 청약 경쟁률은 올해 상반기(1~6월) 평균 52.36대1에 이릅니다. 지난해 하반기 6.57대1이었던 것에 비해 크게 높아졌죠. 정부가 분양 규제를 대대적으로 푼 데다, 원자재값과 인건비 인상으로 공사비가 오르…

    • 2023-07-06
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  • 재건축 공사 중 유물 나오면 어떻게 될까 [부동산 빨간펜]

    재건축 공사 중 유물 나오면 어떻게 될까 [부동산 빨간펜]

    올해 초부터 서울시 재건축·재개발 등 정비사업지 곳곳에서 사업 속도를 내고 있다는 소식이 들려오면서 개발 기대감이 커지고 있습니다. 도로, 공원 등 기반시설을 어디에 짓는지를 담은 밑그림인 정비계획 등을 확정하고 주민 간 의견 조율에 나선 곳들이 많죠. 다만 아직까지는 행정절차가 진…

    • 2023-06-29
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  • 내 전세보증금 안전하게 지키려면 [부동산 빨간펜]

    내 전세보증금 안전하게 지키려면 [부동산 빨간펜]

    ‘전세사기’ 여파가 전국으로 확산하고 전셋값이 큰 폭으로 떨어지면서 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’이 기승을 부리고 있습니다. 전세 매물을 찾는 예비 세입자들의 입장에서는 “전세 계약 체결하기가 무섭다”는 말이 절로 나올 수 있는 상황입니다. 부동산 빨간펜에도 비슷…

    • 2023-06-23
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