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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • “계약하기 무서워”…전세사기·역전세난서 내 보증금 안전하게 지키려면 [부동산 빨간펜]

    “계약하기 무서워”…전세사기·역전세난서 내 보증금 안전하게 지키려면 [부동산 빨간펜]

    ‘전세사기’ 여파가 전국으로 확산하고, 전셋값이 계약 당시 가격보다 떨어지면서 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’이 기승을 부리고 있습니다. 부동산 시장 침체로 전셋값이 매매가격을 추월하는 ‘깡통전세’ 우려도 커지고 있죠.수도권 전셋값이 최고점을 찍었던 시기는 2021…

    • 2023-06-22
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  • “고덕강일, 경기-인천서도 지원해볼만”[부동산 빨간펜]

    “고덕강일, 경기-인천서도 지원해볼만”[부동산 빨간펜]

    많은 분들이 기다리시던 서울을 포함한 수도권 공공주택 사전청약이 이달 중 진행됩니다. 19일 동작구 수방사 특별공급 청약을 시작으로 29일까지 줄줄이 경기 남양주 왕숙·안양매곡·고덕강일 3단지 청약이 이어질 텐데요. 부동산 빨간펜에도 많은 독자가 사전청약 관련 질문을 보내줬습니다. 이…

    • 2023-06-16
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  • 19일 막 오르는 서울 공공분양…“고덕강일, 경기-인천서도 지원할 만”[부동산 빨간펜]

    19일 막 오르는 서울 공공분양…“고덕강일, 경기-인천서도 지원할 만”[부동산 빨간펜]

    많은 분들이 기다리시던 서울 동작구 수방사를 비롯해 강동구 고덕강일 3단지 등 주요 공공주택 사전청약이 이달 중 진행됩니다. 이달 19일 동작구수방사 특별공급 청약을 시작으로 29일까지 줄줄이 경기 남양주 왕숙·안양매곡·고덕강일 3단지 청약이 이어질 텐데요. 부동산 빨간펜에도 많은 독…

    • 2023-06-15
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  • 한강변 재건축, ‘49층 짓겠다’는 이유는[부동산 빨간펜]

    한강변 재건축, ‘49층 짓겠다’는 이유는[부동산 빨간펜]

    요즘 서울을 중심으로 아파트 가격 하락세가 진정되면서 다시 부동산 투자에 대한 관심이 커지고 있습니다. 빈 땅이 거의 없는 서울의 경우 재건축 단지에 관심 갖는 분들이 많다 보니 관련 질문도 이어지고 있죠. 그런데 요즘 발표되는 재건축 계획을 보면 공통점이 하나 있습니다. 바로 너도…

    • 2023-06-09
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  • 압구정 재건축, 너도나도 ‘49층 짓겠다’는 이유[부동산 빨간펜]

    압구정 재건축, 너도나도 ‘49층 짓겠다’는 이유[부동산 빨간펜]

    요즘 서울을 중심으로 아파트 가격 하락세가 다소 진정되면서 다시 부동산 투자에 관심이 커지고 있습니다. 빈 땅이 거의 없는 서울의 경우 재건축 단지에 관심을 갖는 분들이 많다보니 관련 질문도 이어지고 있습니다. 특히 압구정, 여의도, 잠실 등 노른자 땅에서 줄줄이 대규모 재건축 사업이…

    • 2023-06-08
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  • 초보자를 위한 부동산 통계 보는 법[부동산 빨간펜]

    초보자를 위한 부동산 통계 보는 법[부동산 빨간펜]

    요즘은 부동산 지식을 유튜브 영상이나 블로그 글을 통해 얻는 분들이 많죠. 그런데 영상이나 글을 보다 보면 같은 지역이나 상황을 놓고도 서로 다른 해석과 전망을 보이곤 합니다. 숫자와 그래프가 가득하니 무슨 말을 믿어야 할지 고민이 될 법합니다. 부동산 빨간펜에도 이런 정보들을 어떻게…

    • 2023-06-02
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  • 초보자를 위한 부동산 통계 보는 법 [부동산 빨간펜]

    초보자를 위한 부동산 통계 보는 법 [부동산 빨간펜]

    “그래프를 보면 ○○부터 집값이 반등할 수밖에 없는데요…” “과거 수치를 보면 △△까지 하락장은 계속될 겁니다…” 요즘은 부동산 지식을 유튜브 영상이나 블로그 글을 통해 얻는 분들이 많죠. 그런데 영상이나 글을 보다보면 같은 지역이나 상황을 놓고도 서로 다른 해석과 전망을 보이곤 합니…

    • 2023-06-01
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  • “분양권 가진 적 있는데, 생애최초 특공 될까?”[부동산 빨간펜]

    “분양권 가진 적 있는데, 생애최초 특공 될까?”[부동산 빨간펜]

    최근 수도권을 중심으로 청약 시장이 회복될 것이란 기대감이 돌고 있습니다. 부동산R114에 따르면 올해 1월 0.28 대 1에 그쳤던 수도권 1순위 평균 청약 경쟁률은 지난달 7.68 대 1까지 올랐습니다. 정부가 부동산 규제를 완화하면서 청약 수요가 수도권으로 쏠린 것으로 보입니다.…

    • 2023-05-30
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  • “분양권 지분 잠깐 소유했는데, 생애 최초 특별공급 청약 가능할까?” [부동산 빨간펜]

    “분양권 지분 잠깐 소유했는데, 생애 최초 특별공급 청약 가능할까?” [부동산 빨간펜]

    최근 들어 수도권을 중심으로 청약 시장이 회복될 것이란 기대감이 감돌기 시작하고 있습니다. 부동산R114에 따르면, 올해 1월 0.28대1에 그쳤던 수도권 1순위 평균 청약경쟁률은 지난달 7.68명 대 1까지 올랐습니다. 분양가가 계속 오를 것으로 예상되는 상황에서, 뛰어난 입지에 분…

    • 2023-05-25
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  • “관리비 5배 인상” 건물주 요구, 거부할 수 있을까[부동산 빨간펜]

    “관리비 5배 인상” 건물주 요구, 거부할 수 있을까[부동산 빨간펜]

    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 꺾이고 엔데믹(감염병의 풍토병화)을 맞아하면서 주요 상권들은 활기를 되찾고 있습니다. 그래서인지 상가 임대인과 임차인 갈등도 덩달아 늘어나고 있습니다. 부동산 빨간펜에도 갈등을 겪는 임대인과 임차인들의 문의가 계속되고 있습니다. 상가임대…

    • 2023-05-19
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  • “관리비 5배 인상” 건물주 요구, 거부할 수 있을까[부동산 빨간펜]

    “관리비 5배 인상” 건물주 요구, 거부할 수 있을까[부동산 빨간펜]

    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 꺾이고 엔데믹(감염병의 풍토병화)을 맞아하면서 주요 상권들은 활기를 되찾고 있습니다. 그래서인지 상가 임대인과 임차인 갈등도 덩달아 늘어나고 있습니다. 부동산 빨간펜에도 갈등을 겪는 임대인과 임차인들의 문의가 계속되고 있습니다. 18일 …

    • 2023-05-18
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  • 내 집 마련 뒤 청약통장 활용 고민된다면… [부동산 빨간펜]

    내 집 마련 뒤 청약통장 활용 고민된다면… [부동산 빨간펜]

    지난달 부동산 빨간펜에서 최근 들어 청약통장(주택청약종합저축)을 깨는 게 나을지 고민하는 분들이 늘고 있다고 전해드렸었죠. 그 뒤로도 청약통장 해지를 고민하는 분들께서 많은 질문을 보내주셨어요. 특히 1주택자와 다주택자분들의 질문이 눈에 띄었는데요. 지난번에는 무주택자의 입장에서 청약…

    • 2023-05-12
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  • “집 있으면 청약 못하는 거 아냐?” 내 집 마련 뒤, 청약통장 해지가 고민된다면[부동산 빨간펜]

    “집 있으면 청약 못하는 거 아냐?” 내 집 마련 뒤, 청약통장 해지가 고민된다면[부동산 빨간펜]

    지난달 부동산 빨간펜에서 최근 들어 청약통장(주택청약종합저축)을 깨는 게 나을지 고민하는 분들이 늘고 있다고 전해드렸었죠. 부동산 침체와 고금리 기조 때문이라는 배경 설명과 함께 청약 통장을 해지하기 전 검토해야 할 점, 청약 통장 활용법 등을 설명해 드렸는데요.이후 청약 통장 해지를…

    • 2023-05-11
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  • 여의도 재건축, 최고 몇 층까지? 지구단위계획에 답 있다[부동산 빨간펜]

    여의도 재건축, 최고 몇 층까지? 지구단위계획에 답 있다[부동산 빨간펜]

    지난달 28일 서울 여의도 노후 아파트 단지를 재건축할 경우 최고 70층, 최대 용적률 800%까지 지을 수 있게 한다는 서울시 방침이 공개됐습니다. 현재 이 내용은 ‘여의도 아파트지구단위계획’이라는 이름의 문서에 담겨 서울도시계획포털(urban.seoul.go.kr)에서 볼 수 있는…

    • 2023-05-04
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  • 식자재 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜]

    식자재 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜]

    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 피해에서 겨우 벗어나고 있던 상가 등 상업시설에 최근 고금리 기조와 경기 불안이라는 악재가 덮치면서 임대인과 임차인 사이의 분쟁도 늘고 있습니다. 부동산 빨간펜에도 ‘상가건물 임대차보호법(상가임대차법)’과 관련한 질문이 계속되고 있습니다. …

    • 2023-05-02
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