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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜]

    식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜]

    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이라는 피해에서 겨우 벗어나고 있던 상가 등 상업시설에 최근 고금리 기조와 경기 불안이라는 악재가 덮치면서 임대인과 임차인 사이의 분쟁도 늘어나고 있습니다. 대출로 건물을 사들인 임대인들이 금리 인상의 압박을 피하기 위해 무리한 임대료 인상을 요구…

    • 2023-04-27
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  • 12억 원 넘는 아파트, 1주택도 양도세 낼까? [부동산 빨간펜]

    12억 원 넘는 아파트, 1주택도 양도세 낼까? [부동산 빨간펜]

    ‘양포세’라는 단어를 아시나요? ‘양도소득세(양도세)를 포기한 세무사’라는 말입니다. 부동산 세제, 그중에서도 양도세 규정이 워낙 복잡하고 자주 바뀌니 경험이 부족한 경우, 세무사들조차 헷갈릴 수 있다는 의미로 생긴 ‘웃픈’(웃기고 슬픈) 단어입니다. 그래서인지 부동산 빨간펜에도 양도…

    • 2023-04-21
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  • 12억 아파트, 1주택자면 양도세 안 내도 될까?[부동산 빨간펜]

    12억 아파트, 1주택자면 양도세 안 내도 될까?[부동산 빨간펜]

    ‘양포세’라는 단어를 아시나요? ‘양도소득세(양도세)를 포기한 세무사’라는 말입니다. 부동산 세제, 그 중에서도 양도세 규정이 워낙 복잡하고 자주 바뀌니 경험이 부족한 경우, 세무사들조차 헷갈릴 수 있다는 의미로 생긴 ‘웃픈’(웃기고 슬픈) 단어입니다. 그래서인지 부동산 빨간펜에도 …

    • 2023-04-20
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  • 건물주 몰래 횟집 영업, 설비 비용 누가 낼까[부동산 빨간펜]

    건물주 몰래 횟집 영업, 설비 비용 누가 낼까[부동산 빨간펜]

    최근 1년여 만에 서울 명동 거리를 가보고 깜짝 놀랐습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 당시와는 달리 상가에 공실이 줄고 거리 곳곳이 외국인 관광객들로 북적였습니다. 한동안 어려움을 겪었던 자영업자들도 다시 장사가 잘될지 기대가 클 텐데요. 그래서인지 부동산 빨간펜에…

    • 2023-04-14
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  • 건물주에 알리지 않고 횟집 차린 임차인, 설비 비용 청구 가능할까? [부동산 빨간펜]

    건물주에 알리지 않고 횟집 차린 임차인, 설비 비용 청구 가능할까? [부동산 빨간펜]

    길었던 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 터널에 어느덧 끝이 보입니다. 일상을 회복하면서 거리도 활기를 띱니다. 사람들 발길이 끊겨 텅 비어있던 상가들은 봄을 맞아 새 간판을 달고 손님을 맞고 있습니다.   최근 1년여 만에 서울 명동 거리를  가보고 깜짝 놀랐는데요. 공실이 …

    • 2023-04-13
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  • “청약통장 깨버릴까?” 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

    “청약통장 깨버릴까?” 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

    청약통장(주택청약종합저축)은 ‘내 집 마련의 첫걸음’으로 불리곤 하죠. 그런데 요즘 들어 청약통장을 깨버리는 게 나을지 고민하는 분들도 늘고 있습니다. 지난해부터 집값이 많이 내리면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 줄었고, 청약이 미달되는 곳도 많아서 굳이 청약통장만을 바라볼 필요가 없…

    • 2023-04-07
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  • “청약통장 깨버릴까?” 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

    “청약통장 깨버릴까?” 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

    청약통장(주택청약종합저축)은 ‘내 집 마련의 첫걸음’으로 불리곤 하죠. 청년층·사회초년생 사이에선 어른들이 만들라고 하니까 일단 만들고 보는 것이기도 합니다. 자세한 사용법까진 모르더라도 얼핏 ‘싼값에 집 사는 방법’ 정도로 다들 알고 있을 겁니다.그런데 요즘 들어 청약통장을 깨버리는…

    • 2023-04-06
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  • 타워팰리스 vs 헬리오시티, 용적률 어디가 높을까 [부동산 빨간펜]

    타워팰리스 vs 헬리오시티, 용적률 어디가 높을까 [부동산 빨간펜]

    요즘 1기 신도시 재건축에 관심 갖는 분들 많으시죠? 정부가 최근 대략적인 내용을 공개한 1기 신도시 특별법도 화제입니다. 경기 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 등 1기 신도시에서 재건축 사업을 진행할 때 공원을 더 짓거나 공공분양 물량을 더 넣는 등의 공공성을 갖추면 현재 평균 2…

    • 2023-04-04
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  • 타워팰리스 vs 헬리오시티, 용적률과 건폐율 어디가 높나[부동산 빨간펜]

    타워팰리스 vs 헬리오시티, 용적률과 건폐율 어디가 높나[부동산 빨간펜]

    요즘 1기 신도시 재건축에 관심 갖는 분들 많으시죠? 정부가 최근 대략적인 내용을 공개한 1기 신도시 특별법도 화제입니다. 경기 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 등 1기 신도시에서 재건축 사업을 진행할 때 공공성을 갖추면 안전진단을 면제하거나 대폭 완화해주는 내용이 담겼죠. 현재 평…

    • 2023-03-30
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  • 커피 한잔 값에 건물주 되는 법 [부동산 빨간펜]

    커피 한잔 값에 건물주 되는 법 [부동산 빨간펜]

    ‘조물주 위에 건물주’라는 우스갯소리가 유행한 적이 있죠. 연예인들이 건물을 팔아 불과 몇 년 만에 수십억 원을 벌었다는 기사를 접할 때마다 ‘나도 건물을 살 수만 있다면’이라는 생각을 누구나 한 번쯤은 해 봤을 겁니다. 부동산 조각투자는 이런 생각을 현실로 옮겨줍니다. 적은 돈으로…

    • 2023-03-24
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  • “커피 한잔 값에 나도 건물주” 부동산 조각투자의 모든 것 [부동산 빨간펜]

    “커피 한잔 값에 나도 건물주” 부동산 조각투자의 모든 것 [부동산 빨간펜]

    ‘조물주 위에 건물주’라는 말이 유행한 적이 있죠. 유명인이 건물을 팔아 불과 몇 년 만에 수십억 원을 벌었다는 기사를 접할 때마다 ‘나도 건물을 살 수만 있다면’이라는 생각을 누구나 한 번쯤은 해 봤을 겁니다. 최근 금융당국이 밝힌 ‘토큰증권 발행(STO, Security Toke…

    • 2023-03-23
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  • 과천 지정타 ‘줍줍’ 넣을까? “과천 사는 무주택자만”[부동산 빨간펜]

    과천 지정타 ‘줍줍’ 넣을까? “과천 사는 무주택자만”[부동산 빨간펜]

    정부가 분양 규제를 확 푸는 1·3부동산대책을 발표한 이후 청약 시장이 꿈틀거리고 있죠. 지방이나 수도권 외곽 지역은 미분양으로 고생하고 있지만, 서울 등 일부 수도권 핵심 입지는 내 집 마련 수요가 다시 몰리고 있습니다. 1·3대책에서 바뀐 제도를 몰라 기회를 놓치는 예비 청약자가 …

    • 2023-03-17
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  • 연진아, 넌 과천 지정타 무순위 청약 못 넣는다고 해[부동산 빨간펜]

    연진아, 넌 과천 지정타 무순위 청약 못 넣는다고 해[부동산 빨간펜]

    정부가 분양 규제를 확 푸는 1·3 부동산대책을 발표한 이후 청약 시장이 꿈틀거리고 있죠. 지방이나 수도권 외곽 지역은 미분양으로  고생하고 있지만, 서울 등 수도권 일부 핵심 입지는 내 집 마련 수요가 다시  몰리는 분위기가 감지됩니다. 1·3대책에서 바뀐 제도를 몰라 기회를 놓치는…

    • 2023-03-16
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  • ‘부동산 빨간펜’에 무엇이든 물어보세요!

    “건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 가장 친절하게 알려드립니다. 알쏭달쏭 부동산 정책부터 청약, 재개발·재건축, 빌딩, 상…

    • 2023-03-10
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