연재 포인트

연재

부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

기사 164

구독 177

인기 기사

날짜선택
지면기사만 보기
  • “더 살 것 같아요” 했으면 묵시적 갱신 해당 안돼[부동산 빨간펜]

    “더 살 것 같아요” 했으면 묵시적 갱신 해당 안돼[부동산 빨간펜]

    가을 이사철을 맞아 지금 살고 있는 전세나 월세의 재계약 시기가 도래한 사람들이 많아졌습니다. 2020년 7월 계약갱신 요구권과 전월세 상한제 등 ‘임대차 2법’이 도입된 지 4년이 지났지만 아직도 헷갈리는 요건들이 많습니다. 특히 최근 부동산 빨간펜에는 법에서 정한 ‘묵시적 계약 갱…

    • 2024-09-27
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • “더 살 것 같아요” 말했다면 묵시적 갱신 해당 안 돼 [부동산 빨간펜]

    “더 살 것 같아요” 말했다면 묵시적 갱신 해당 안 돼 [부동산 빨간펜]

    가을 이사철을 맞아 지금 살고 있는 전세나 월세의 재계약 시기가 도래한 사람들이 많아졌습니다. 2020년 7월 계약갱신 요구권과 전월세 상한제 등 ‘임대차2법’이 도입된 지 4년이 지났지만 아직도 헷갈리는 요건들이 많습니다. 특히 최근 부동산 빨간펜에는 법에서 정한 ‘묵시적 계약 갱신…

    • 2024-09-26
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • 숙박 가능한 ‘농촌체류형 쉼터’… 숙박업은 불가능[부동산 빨간펜]

    숙박 가능한 ‘농촌체류형 쉼터’… 숙박업은 불가능[부동산 빨간펜]

    정부가 올해 12월 주말 농부들을 위한 ‘농촌체류형 쉼터’를 도입한다고 지난달 발표했습니다. 주택으로 취급하지 않아 양도소득세와 종합부동산세 등이 면제되고, 기존 농막과 달리 숙박이 가능한 것이 특징입니다. 주중 5일은 도시에서 생활하고 주말 2일은 농어촌에서 생활하는 ‘5도(都) 2…

    • 2024-09-20
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • [부동산 빨간펜]숙박 가능한 ‘농촌체류형 쉼터’, 숙박업은 불가능

    [부동산 빨간펜]숙박 가능한 ‘농촌체류형 쉼터’, 숙박업은 불가능

    정부가 올해 12월 주말 농부들을 위한 ‘농촌체류형 쉼터’를 도입한다고 지난달 발표했습니다. 주택으로 취급하지 않아 양도소득세와 종합부동산세 등이 면제되고, 무엇보다 기존 농막과 달리 숙박이 가능한 것이 특징입니다. 주중 5일은 도시에서 생활하고 주말 2일은 농어촌에서 생활하는 ‘5도…

    • 2024-09-19
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • 기업운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]

    기업운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]

    최근 정부에서 발표하는 부동산 대책에는 새로운 내용을 담았다는 의미로 ‘뉴(New)’라는 접두사가 붙고 있습니다. 기존 공공분양 제도를 개편한 ‘뉴홈’, 빌라 등 저층 주거지 개선 사업을 보강한 ‘뉴 빌리지’ 등이 대표적입니다. 이제는 흔한 표현인 ‘뉴타운’도 재개발 제도를 보강한 사…

    • 2024-09-13
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • 기업 운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]

    기업 운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]

    최근 정부에서 발표하는 부동산 대책에는 새로운 내용을 담았다는 의미로 ‘뉴(New)’라는 접두사가 붙고 있습니다. 기존 공공분양 제도를 개편한 ‘뉴홈’, 빌라 등 저층 주거지 개선사업을 보강한 ‘뉴 빌리지’ 등이 대표적입니다. 이제는 흔한 표현인 ‘뉴타운’도 재개발 제도를 보강한 사업…

    • 2024-09-12
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • 결혼 앞둔 2030대, 어떤 대출 받을 수 있을까요?[부동산 빨간펜]

    결혼 앞둔 2030대, 어떤 대출 받을 수 있을까요?[부동산 빨간펜]

    최근 대출 규제가 강화되면서 목돈이 부족한 2030세대의 내 집 마련이 더 어려워졌습니다. 정부가 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하면서 수도권 주택담보대출 한도가 더 줄었습니다. 하지만 디딤돌·버팀목 대출 등 정책성 대출의 경우 상대적으로 금리 조건이…

    • 2024-09-06
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • 결혼 앞둔 2030대, 어떤 대출 받을 수 있을까요?[부동산 빨간펜]

    결혼 앞둔 2030대, 어떤 대출 받을 수 있을까요?[부동산 빨간펜]

    최근 대출 규제가 강화되면서 목돈이 부족한 2030 세대의 내 집 마련이 더 어려워졌습니다. 정부가 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하면서 수도권 주택담보대출 한도가 더 줄었습니다. 하지만 디딤돌·버팀목 대출 등 정책성 대출의 경우 상대적으로 금리 조건…

    • 2024-09-05
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • “해외 지사 근무 중인데 청약 신청 되나요?”[부동산 빨간펜]

    “해외 지사 근무 중인데 청약 신청 되나요?”[부동산 빨간펜]

    서울 아파트를 중심으로 집값이 꿈틀대면서 분양 시장이 달아오르고 있습니다. 상반기(1∼6월) 서울 아파트 청약 경쟁률은 평균 100 대 1이 넘었습니다. 하지만 제도가 자주 바뀌다 보니 어느 유형에 어떻게 지원해야 하는지 궁금해하는 독자들이 많습니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 주택 청…

    • 2024-08-30
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • “해외 지사 근무 중인데 청약 신청 되나요?”[부동산 빨간펜]

    “해외 지사 근무 중인데 청약 신청 되나요?”[부동산 빨간펜]

    서울 아파트를 중심으로 집값이 꿈틀대면서 분양 시장이 달아오르고 있습니다. 올해 상반기(1~6월) 서울 아파트 청약 경쟁률은 평균 100 대 1이 넘었습니다. 청약 관심이 어느 때보다 높지만 청약 제도가 워낙 자주 바뀌다 보니, 막상 어느 유형에 어떻게 지원해야 하는지 궁금해하는 독자…

    • 2024-08-29
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • “5% 증액 거절한 임차인에 소송해야 하나요?”[부동산 빨간펜]

    “5% 증액 거절한 임차인에 소송해야 하나요?”[부동산 빨간펜]

    최근 고금리와 경기 불안 등으로 상가 임대인과 임차인 사이 분쟁이 늘고 있습니다. 부동산 빨간펜에도 ‘상가건물 임대차보호법’(상가임대차법)과 관련한 질문이 부쩍 늘었습니다. 이번 주는 상가임대차법과 관련해 독자 3명의 질문을 모아봤습니다. 상가임대차법 전문 윤예림 변호사와 이인덕 이재…

    • 2024-08-23
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • ‘8·8 공급대책’으로 재건축 빨라진다는데 정말일까[부동산 빨간펜]

    ‘8·8 공급대책’으로 재건축 빨라진다는데 정말일까[부동산 빨간펜]

    8일 서울을 비롯한 수도권에 총 42만7000채 이상의 주택 공급 계획을 담은 ‘8·8 공급대책’이 발표됐습니다. 3년간 한시적으로 적용되는 ‘재건축·재개발 촉진법(특례법)’을 제정하고 안전진단 시기를 조정해 통상 15년 걸리는 정비사업 기간을 9년으로 줄이겠다는 계획이 특히 눈에 띄…

    • 2024-08-16
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
    PDF지면보기
  • ‘8·8 공급 대책’으로 재건축 빨라진다는데 정말일까[부동산 빨간펜]

    ‘8·8 공급 대책’으로 재건축 빨라진다는데 정말일까[부동산 빨간펜]

    지난 8일 서울과 수도권에 총 42만7000채 이상의 주택과 신규 택지를 공급하는 것을 뼈대로 하는 ‘8·8 주택공급 대책’이 발표됐습니다. 3년간 한시적으로 적용되는 ‘재건축·재개발 촉진법(특례법)’을 제정하고 안전진단 시기를 조정해 통상 15년 걸리는 정비사업 기간을 9년으로 줄이…

    • 2024-08-15
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개
  • 중산층 위한 임대주택…장기전세주택에서 시세 80%로 20년까지 거주 가능[부동산 빨간펜]

    중산층 위한 임대주택…장기전세주택에서 시세 80%로 20년까지 거주 가능[부동산 빨간펜]

    지난달 23~24 모집한 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 신혼부부 장기전세주택 모집이 인기를 끌었습니다. 300채 모집에 총 1만7929명이 지원해 평균 경쟁률이 59.8대 1이었습니다. 전용면적 49m²와 59m²의 전세보증금이 각각 3억5000만 원과 4억2000만…

    • 2024-08-01
    • 좋아요 개
    • 코멘트 개