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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 튀어나온 타일, 휘어진 창호…설레는 사전점검, ‘악몽’ 되지 않으려면[부동산 빨간펜]

    튀어나온 타일, 휘어진 창호…설레는 사전점검, ‘악몽’ 되지 않으려면[부동산 빨간펜]

    새 아파트를 분양 받은 후 가장 설레는 순간은 사전점검을 갈 때 아닐까요? 사전점검은 새로 지어진 아파트에 입주하기 전에 입주자가 아파트 상태를 확인하고, 문제가 없는지 점검하는 절차입니다. 사실상 처음으로 ‘내 집’을 마주하는 순간이기도 하죠. 다만 “새 아파트에 무슨 문제가 있겠냐…

    • 2024-05-30
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  • 주택 보유한 형제와 살아도 청약 가능해[부동산 빨간펜]

    주택 보유한 형제와 살아도 청약 가능해[부동산 빨간펜]

    한국에 주택 청약 제도가 본격적으로 도입된 시기는 1977년이라고 합니다. 45년이 넘는 시간 동안 청약 제도는 서민들에게 내 집 마련의 기회를 주는 수단이 되고 있죠. 청약과 관련된 사항은 개별 단지 입주자 모집공고문을 읽어보는 것이 가장 정확하지만, 입주자 모집공고문은 깨알같이 작…

    • 2024-05-24
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  • 아파트 보유한 형과 함께 사는데 청약 가능할까?…알쏭달쏭한 청약자격 Q&A [부동산 빨간펜]

    아파트 보유한 형과 함께 사는데 청약 가능할까?…알쏭달쏭한 청약자격 Q&A [부동산 빨간펜]

    한국에 주택 청약제도가 본격적으로 도입된 시기는 1977년이라고 합니다. 45년이 넘는 시간 동안 청약 제도는 서민들에게 내 집 마련의 기회를 주는 수단이 되고 있죠.청약과 관련된 사항은 개별 단지 입주자모집공고문을 읽어보는 것이 가장 정확합니다. 하지만 입주자모집공고문은 깨알같이 작…

    • 2024-05-23
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  • 마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]

    마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]

    최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 이런 이유로 공공이 공급하는 저렴한 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 그중에서도 유독 분양가가 싼 아파트들이 있습니다. 이른바 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택이 대표적이죠. 최근에는 경기…

    • 2024-05-17
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  • 마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]

    마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]

    최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 서울 민간 아파트의 올 3월 말 기준 3.3㎡당 분양가가 3794만 원으로 지난해 같은 기간(3062만 원)대비 23.7% 올랐습니다. 부동산 시장이 침체했다는 소식이 여기저기서 들려 오지만 수도권 집값…

    • 2024-05-16
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  • “세컨드홈, ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요”[부동산 빨간펜]

    “세컨드홈, ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요”[부동산 빨간펜]

    정부가 지난달 인구소멸 위기 지역에 생활인구를 늘리기 위해 세컨드하우스 활성화 방안을 내놓았습니다. 1가구 1주택자가 인구가 감소하는 농어촌 지역에 집을 사면 세제 혜택을 주는 건데요. 발표 이후 세컨드홈에 관한 관심도 커지고 있습니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 세컨드하우스 활성화 방…

    • 2024-05-10
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  • “세컨드홈 궁금하세요? ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요” [부동산 빨간펜]

    “세컨드홈 궁금하세요? ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요” [부동산 빨간펜]

    정부가 지난달 인구소멸 위기 지역에 생활인구를 늘리기 위해 세컨드하우스 활성화 방안을 내놨습니다. 1세대 1주택자가 인구가 감소하는 농어촌 지역에 집을 하면 세제 혜택을 주는 건데요. 발표 이후 세컨드 홈에 관한 관심도 커지고 있습니다.특히 주중 5일은 도시에서 생활하고 주말 2일은 …

    • 2024-05-09
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  • 행복주택, 월급 받은 기간 5년 이내라면 지원 가능[부동산 빨간펜]

    행복주택, 월급 받은 기간 5년 이내라면 지원 가능[부동산 빨간펜]

    최근 신생아특례대출이 화제가 됐었죠. 신생아특례대출은 2년 이내에 출산한 가구에 1∼3%대 금리로 주택구입자금 등을 대출해 주는 제도입니다. 하지만 이런 낮은 금리에도 서울 집값이 워낙 비싸다 보니 내 집 마련에 부담을 느끼는 분이 많을 것 같습니다. 특히 아직 자산을 많이 모으지 못…

    • 2024-05-03
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  • 월급 받은 기간 5년 이내라면 39세 넘어도 청년 행복주택 지원 가능[부동산 빨간펜]

    월급 받은 기간 5년 이내라면 39세 넘어도 청년 행복주택 지원 가능[부동산 빨간펜]

    최근 신생아 특례대출이 화제가 되고 있죠. 신생아특례대출은 2년 이내에 출산한 가구에게 1~3%대 금리로 주택 구입 자금 등을 대출해주는 제도입니다. 하지만 이런 낮은 금리에도 서울 집값이 워낙 비싸다보니 내집 마련에 부담을 느끼는 분들이 많을 것 같습니다. 특히 아직 자산을 많이 모…

    • 2024-05-02
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  • 철도 지하화 관건은 45조 원 사업비 마련[부동산 빨간펜]

    철도 지하화 관건은 45조 원 사업비 마련[부동산 빨간펜]

    10일 제22대 국회의원을 선출하는 총선이 열렸습니다. 이번 선거 유세 과정에서는 여야 모두 ‘철도 지하화’ 공약을 내세우며 표심을 두드렸습니다. 지상 철도가 깔려 있는 지역, 특히 수도권 지역 주민이라면 철도 지하화가 주거 환경이나 지역 경쟁력에 미칠 영향에 관심이 많으실 겁니다. …

    • 2024-04-26
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  • 우리 집앞에도 ‘연트럴파크’ 생길까?…철도 지하화 사업의 모든 것[부동산 빨간펜]

    우리 집앞에도 ‘연트럴파크’ 생길까?…철도 지하화 사업의 모든 것[부동산 빨간펜]

    지난 10일 제22대 국회의원을 선출하는 총선이 열렸습니다. 이번 선거 유세 과정에서는 여야 모두 ‘철도 지하화’ 공약을 내세우며 표심을 두드렸습니다. 사실 철도 지하화 논의는 약 10년 넘게 거론된 주제입니다. 2012년 12월 제18대 대선을 앞두고 그해 7월에는 수도권 서남부(서…

    • 2024-04-25
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  • “소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]

    “소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]

    청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실입니다. 이런 이들을 위해 정부는 다양한 공공임대주택을 공급하고 있죠. 특히 최근에는 공공임대주택 수도 늘어나고, 유형도 다양해지는 추세입니다. 저소득층뿐 아니라 신혼부부나 청년의 주거사다리로 기…

    • 2024-04-19
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  • 보증금 5%만 있어도 입주? 내게 맞는 임대주택 유형은[부동산 빨간펜]

    보증금 5%만 있어도 입주? 내게 맞는 임대주택 유형은[부동산 빨간펜]

    청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실입니다. 월급을 받기 시작한 지 얼마 되지 않아 목돈을 모아 수억 원이 나가는 집값을 감당하기 어렵기 때문이죠. 금융권 대출마저 받을 형편이 되지 않는 상황이라면 집 구하기는 ‘하늘의 별 따기’만…

    • 2024-04-18
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  • 상가 투자 전 상권 분석은 필수[부동산 빨간펜]

    상가 투자 전 상권 분석은 필수[부동산 빨간펜]

    지난해 은퇴한 김모 씨(57)는 3년 전 경기 하남시 신축 단지 내 상가를 분양받은 후 골머리를 앓고 있습니다. 김 씨가 보유한 물건은 전용 27㎡·분양가 6억5000만 원짜리 1층 상가로 입주 9개월째 공실입니다. 대출만 4억 원을 받은 김 씨는 금리 상승으로 한 달 이자만 220만…

    • 2024-04-12
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  • 애물단지 된 ‘유령상가’…상가투자 성공하려면[부동산 빨간펜]

    애물단지 된 ‘유령상가’…상가투자 성공하려면[부동산 빨간펜]

    지난해 회사를 은퇴한 김모 씨(57)는 3년 전 경기 하남시 신축 단지 내 상가를 분양받은 후 골머리를 앓고 있습니다. 김 씨가 보유한 물건은 전용 27㎡ ·분양가 6억5000만 원짜리 1층 상가로 입주 9개월째 공실입니다. 대출만 4억 원을 받은 김 씨는 금리 상승으로 한 달 이…

    • 2024-04-11
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