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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 집주인 신분증, 알고보니 동명이인… 내 전세금 지키는 법[부동산 빨간펜]

    집주인 신분증, 알고보니 동명이인… 내 전세금 지키는 법[부동산 빨간펜]

    이달 28일은 인천 미추홀구 전세사기 피해자 중 첫 사망자가 나온 지 1년째 되는 날입니다. 인천 미추홀구 한 빌라에서 살던 30대 A 씨는 “미추홀구 전세사기 피해 대책위원회 관계자와 지인들에게 고맙다”는 메모를 남긴채 세상을 떠났습니다. 이 사건 이후 전세사기 피해 특별법이 제정…

    • 2024-02-15
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  • 사전청약, 입주지연-분양가 상승 등 대비해야[부동산 빨간펜]

    사전청약, 입주지연-분양가 상승 등 대비해야[부동산 빨간펜]

    최근 국내 건설 경기가 악화되면서 미분양이 속출하고 있습니다. 공사비가 급증하며 분양가가 오른 데다 고금리가 장기화되면서 사람들이 입지나 조건 등을 따져 신중하게 주택 매입에 나서고 있기 때문이죠. 미분양으로 건설사 실적이 악화하면서 주택 가격 상승기에 정부가 공급 대책의 하나로 내…

    • 2024-02-02
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  • 청약 당첨돼도 취소된다?… 사전청약 제도, 이렇게 이용하라 [부동산 빨간펜]

    청약 당첨돼도 취소된다?… 사전청약 제도, 이렇게 이용하라 [부동산 빨간펜]

    최근 국내 건설경기가 악화되면서 미분양이 속출하고 있습니다. 공사비가 급증하며 분양가가 오른 데다 고금리가 장기화되면서 사람들이 입지나 조건 등을 따져 신중하게 투자에 나서고 있기 때문이죠.미분양으로 건설사 실적이 악화하면서 주택 가격 상승기에 정부가 공급대책의 하나로 내놨던 사전청약…

    • 2024-02-01
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  • 강남권 분양 ‘큰 장’… “가점 70점 이상 당첨”[부동산 빨간펜]

    강남권 분양 ‘큰 장’… “가점 70점 이상 당첨”[부동산 빨간펜]

    주택 경기 침체 분위기가 쉽게 해소되지 않고 있지만 분양가상한제를 적용받는 서울 강남권(강남, 서초, 송파구) 청약에는 수요자들의 관심이 뜨겁습니다. 다음 달 초 신반포4지구를 재건축하는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 올해 강남권 청약 신호탄을 쏘아 올리는데요. 전체 3307채 …

    • 2024-01-26
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  • 올해 강남권 ‘로또’ 분양 도전해볼까…“당첨 가점 70점 이상이어야” 관측[부동산 빨간펜]

    올해 강남권 ‘로또’ 분양 도전해볼까…“당첨 가점 70점 이상이어야” 관측[부동산 빨간펜]

    주택 경기 침체 분위기가 쉽게 해소되지 않고 있습니다. 직방에 따르면 2023년 전국 아파트 거래 37만8183건 중 신고가를 경신한 거래 비율은 3.9%로 집계됐습니다. 2006년 이후 역대 최저인데 글로벌 금융위기를 겪었던 2009년 6.6%보다도 낮은 수준입니다. 지난해 12월 …

    • 2024-01-25
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  • [부동산 빨간펜]‘착한 임대인’ 세액공제 3월 법인세 신고 때 신청

    [부동산 빨간펜]‘착한 임대인’ 세액공제 3월 법인세 신고 때 신청

    정부는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 사회적 거리두기가 한창이었던 2020년에 ‘착한 임대인 세액공제’ 제도를 발표했습니다. 시민들이 외출을 못 하고 지갑을 닫으면서 소상공인과 자영업자가 극심한 매출 하락을 겪자 정부가 이를 지원하기 위해 내놓은 정책입니다. 건물 주…

    • 2024-01-19
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  • 착한임대인 세액공제, 3월 법인세 신고 때 신청하세요[부동산 빨간펜]

    착한임대인 세액공제, 3월 법인세 신고 때 신청하세요[부동산 빨간펜]

    정부는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 사회적 거리두기가 한창이었던 2020년에 ‘착한 임대인 세액공제’ 제도를 발표했습니다. 시민들이 외출을 못 하고 지갑을 닫으면서 소상공인과 자영업자가 극심한 매출 하락을 겪었고 정부가 이를 지원하기 위해 내놓은 정책입니다. 건물 …

    • 2024-01-18
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  • 이혼 소송 집주인 아내와 전세계약… 보증금 잃어[부동산 빨간펜]

    이혼 소송 집주인 아내와 전세계약… 보증금 잃어[부동산 빨간펜]

    지난해 빌라왕 사건 등 전세사기 사건이 전국 곳곳에서 터지면서 서민들이 큰 고통에 시달렸습니다. 사회초년생 등 청년층과 신혼부부 등 경제적 여유가 적은 이들이 피해를 보면서 큰 사회 문제로 떠올랐습니다. 피해자 지원을 위해 전세사기 피해 특별법이 제정되고, 전세사기 피해 방지를 위한 …

    • 2024-01-12
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  • ‘이혼 소송’ 집주인 아내와 계약했다 전세금 잃어[부동산 빨간펜]

    ‘이혼 소송’ 집주인 아내와 계약했다 전세금 잃어[부동산 빨간펜]

    지난해 빌라왕 사건 등 전세사기 사건이 전국 곳곳에서 터지면서 서민들이 큰 고통에 시달렸습니다. 사회초년생 등 청년층과 신혼부부 등 경제적 여유가 적은 이들이 피해를 보면서 큰 사회 문제로 떠올랐습니다.피해자 지원을 위해 전세사기 피해 특별법이 제정되고, 전세사기 피해 방지를 위한 ‘…

    • 2024-01-11
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  • 90일 연속 해외 거주, 1순위 청약 안돼[부동산 빨간펜]

    90일 연속 해외 거주, 1순위 청약 안돼[부동산 빨간펜]

    2024년 새해가 밝았습니다. 청약 시장 열기는 다소 사그라들었지만, 올해는 청약 ‘대어’들이 줄줄이 대기하고 있어 청약통장 가입자들의 관심이 매우 큽니다. 특히 분양가상한제 적용을 받는 서울 강남3구에 청약 일정이 몰려 있어 시세 대비 상대적으로 저렴한 가격으로 청약할 수 있다는 점…

    • 2024-01-05
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  • 청약통장, 자녀에게 증여도 가능… 해외 거주해도 가족 한국에 있으면 청약[부동산 빨간펜]

    청약통장, 자녀에게 증여도 가능… 해외 거주해도 가족 한국에 있으면 청약[부동산 빨간펜]

    2024년 새해가 밝았습니다. 청약 시장 열기는 다소 사그라들었지만, 올해는 청약 ‘대어’들이 줄줄이 대기하고 있습니다. 청약통장 가입자들의 관심도 그만큼 큽니다. 특히 분양가상한제 적용을 받는 강남3구에 청약 일정이 몰려있어 시세 대비 저렴한 가격으로 청약할 수 있다는 점도 매력을 …

    • 2024-01-04
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  • 임차인이 수리하면… “보증금 감액 가능” [부동산 빨간펜]

    임차인이 수리하면… “보증금 감액 가능” [부동산 빨간펜]

    ‘상가건물임대차보호법’은 자영업을 하는 분들이라면 한 번은 꼭 듣게 되는 법입니다. 하지만 임대차법을 이해하고 내 상황과 직접 연결지어 적용해보기는 쉽지 않죠. 이번 부동산 빨간펜은 서울시의 상가임대차 상담사례집에서 자영업자가 겪기 쉬운 사례를 담았습니다. 참고로 서울시는 공정거래종합…

    • 2024-01-02
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  • “장판 닳았다고 집주인이 물어내래요”…상가임대차 분쟁 해결법[부동산 빨간펜]

    “장판 닳았다고 집주인이 물어내래요”…상가임대차 분쟁 해결법[부동산 빨간펜]

    ‘상가건물임대차보호법’은 자영업을 하는 분들이라면 한 번은 꼭 듣게 되는 법입니다. 임차인에게 유리한 내용으로 해석하는 것이 원칙이라는 것도 들어보셨을 겁니다. 하지만 법을 이해하는 것은 부담스럽게 느껴지기 쉽습니다. 법조문을 검색했다고 한들 내가 처한 상황이 혹시 예외 상황은 아닐지…

    • 2023-12-28
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  • 집주인 연락 끊겨도 임대차 분쟁조정 신청된다[부동산 빨간펜]

    집주인 연락 끊겨도 임대차 분쟁조정 신청된다[부동산 빨간펜]

    겨울 한파가 매섭습니다. 부동산 매매시장은 날씨만큼이나 차갑게 식었는데, 전세시장은 전혀 다른 모습입니다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 2308만5000원으로 전월 대비 0.9% 상승했습니다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값이 2300만 원을 …

    • 2023-12-22
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  • “집주인이 연락 두절…전세 분쟁 조정, 어떻게?” [부동산 빨간펜]

    “집주인이 연락 두절…전세 분쟁 조정, 어떻게?” [부동산 빨간펜]

    겨울 한파가 매섭습니다. 부동산 매매시장은 날씨만큼이나 차갑게 식었는데, 전세시장은 전혀 다른 모습입니다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 2308만5000원으로 전월 대비 0.9% 상승했습니다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값이 2300만 원을 …

    • 2023-12-21
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