[수도권]장지-발산지구 5477가구 분양

장지 발산지구 아파트 공급계획 (자료:서울시)
	분양면적(평)	전용면적(평)	가구
			장지지구	발산지구
분양	33	25.7	1828	1946
	26	18	862	841
임대	33	25.7	275	281
	26	18	540	561
	22	15	1125	1122
	18	12	850	841

내년 6월 착공돼 2006년 12월 완공 예정인 서울 송파구 장지동과 강서구 내·외발산동 택지개발지구에 분양아파트 5477가구와 임대아파트 5595가구가 들어선다.

15일 서울시에 따르면 장지지구의 경우 11개 단지에 33평형(전용면적 25.7평) 1828가구와 26평형(전용면적 18평) 862가구 등 분양아파트 2690가구가 건립된다. 또 발산지구에는 8개 단지에 33평형 1946가구와 26평형 841가구 등 분양아파트 2787가구가 들어선다. 임대아파트의 경우 33평형 10%, 26평형 20%, 22평형(전용면적 15평) 40%, 18평형(전용면적 12평) 30%의 비율을 맞추기로 한 시의 방침에 따라 장지지구에는 33평 275가구, 26평 540가구, 22평 1125가구, 18평 850가구 등 2790가구가 지어진다. 또 발산지구에는 33평 281가구, 26평 561가구, 22평 1122가구, 18평 841가구 등 임대아파트 2805가구가 건립된다. 장지지구(용적률 150∼240%)의 6개 단지는 15층 이하, 5개 단지는 고층과 5층 이하 혼합방식으로 배치된다. 발산지구(용적률 100∼240%)는 7개 단지가 15층 이하, 1개 단지가 4층 이하로 건립된다. 시는 임대아파트의 경우 단지를 별도로 만들지 않고 분양아파트단지 안에 동을 달리해 혼합 배치할 방침이며 단지 내 녹지와 친수공간을 최대화할 계획이다.

한편 장지 발산지구에 대규모 아파트단지가 조성되더라도 일반인이 분양받을 가능성은 높지 않을 것으로 보인다.

시 주택기획과와 도시개발공사 관계자는 “이들 분양아파트가 대부분 우선권을 가진 도시정비사업 철거민에게 돌아가게 돼 있어 일반인 대상 공급은 쉽지 않을 것”이라고 말했다.

채지영기자 yourcat@donga.com