[수도권]청계천주변 지구단위계획 수립추진

청계천 복원사업에 맞춰 청계천 주변의 난개발을 막기 위한 관리 계획이 만들어진다.

서울시는 청계천 주변 땅 151만m² 가운데 먼저 종로구 관수동과 중구 수표동 등 청계3가 지역 12만5000m²에 대해 다음 해 말까지 지구단위계획을 수립하겠다고 24일 밝혔다.

시는 또 저층 상가가 밀집한 중구 을지로4가 방산시장 일대와 종로구 숭인동 동대문 외곽 상업지역 약 22만7000m²는 2005년까지 지구단위구역으로 지정하고 청계천 주변 나머지 지역은 2005년 이후 개발 동향 등을 고려해 중장기 관리계획을 수립할 방침이다.

지구단위구역으로 지정되면 계획 수립이 마무리될 때까지는 도시계획위원회의 심의를 거치지 않으면 건축 허가를 받을 수 없게 된다.

이처럼 시가 청계천 주변 지역에 대한 관리 계획을 세우기로 한 것은 청계천 복원을 계기로 한 주변 지역의 무분별한 개발을 막기 위한 의도. 청계3가 지역은 전체 건물 594동 중 6층 이상인 건물이 37개동밖에 안 되는 등 개발 잠재력이 특히 높은 곳이다.

시 관계자는 “기존의 재개발구역, 뉴타운 선정지, 세운상가와 이미 지구단위계획이 수립된 지역은 개별적으로 개발이 진행되기 때문에 관리대상에서 제외할 것”이라고 말했다.

정양환기자 ray@donga.com