서울 아파트 4곳중 1곳, 올해초보다 가격 떨어져

서울의 아파트 네 곳 중 한 곳은 연초에 비해 가격이 떨어진 것으로 나타났다.

부동산정보업체인 유니에셋은 서울의 아파트 99만9968가구 가운데 7월 30일 기준으로 올해 1월 2일보다 가격이 떨어진 곳은 23만4060가구(23.4%)에 이르렀다고 4일 밝혔다.

가격 변동이 없었던 곳은 31만6441가구(31.6%)였으며 가격이 오른 곳은 44만9467가구(45%)로 조사됐다.

구(區)별로는 금천구가 전체 1만9620가구 중 절반에 가까운 9597가구(48.9%)의 가격이 떨어져 하락세가 두드러졌다. 다음으로 강남구와 양천구가 각각 전체 가구의 38.2%와 37.8%의 가격이 하락했다.

반면 성동구는 전체 아파트의 81.5%가 연초에 비해 가격이 올랐다. 용산구도 가격이 오른 아파트의 비율이 80%에 달했다.

이는 성동구에 ‘서울 숲’ 조성 사업이 진행 중이며 용산구는 미군기지 이전과 고속철도 개통이 호재로 작용했기 때문인 것으로 분석됐다.

재건축 대상 아파트만 놓고 보면 전체 12만30238가구의 60%인 7만4224가구의 가격이 연초보다 오른 것으로 나타났다.

이은우기자 libra@donga.com