“인천 논현지구 눈여겨보세요”…연내 4555가구 공급

인천의 새 주거지역으로 개발되고 있는 남동구 논현지구에서 이달부터 연말까지 4555가구가 공급된다.

논현지구는 소래포구 인근 77만평 규모로 인천의 최대 택지지구. 8월 20일 대한주택공사가 첫 분양에 나서는 것을 시작으로 2006년 초까지 1만8786가구가 공급된다.

인천시청에서 6km 남짓 떨어져 있으며 남동공단, 송도경제자유구역 등을 끼고 있다.

서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로 등이 가깝고 입주 때는 수인선 전철 논현역, 소래역 등을 이용할 수 있다.

대한주택공사는 8월 20일부터 32평형 단일 평형 1731가구를 논현지구에서 처음 선보인다. 꼭대기층에 다락방을 설치하고 노약자를 위해 미끄럼 방지 타일, 좌식 샤워시설 등을 무료 또는 원가로 제공한다.

신영, 우림건설, 한화건설 등은 올 하반기 36평형 이상 중대형 평형을 분양한다. 신영은 36∼78평형으로 구성된 ‘신영 지웰’ 아파트 985가구를 10월 초에 공급한다. 28층짜리 타워형 아파트로 건립해 단지 내 녹지비율을 35% 이상으로 높인다. 78평형은 전 가구 복층형 ‘펜트하우스’로 짓는 것이 특징. 단지 내에 수영장, 스포츠센터 등을 마련한다.

중견주택업체인 우림건설도 10월 38∼69평형 816가구를 분양한다. 이 아파트는 주차장이 모두 지하에 배치돼 지상은 녹지 공간으로 조성된다.

한화건설은 12월 말 38∼58평형 1023가구를 공급할 계획이다. 업체들은 분양가격을 아직 결정하지 않았으나 평당 720만∼750만원 선으로 내다봤다. 주공아파트는 평당 700만원 미만에서 분양가격이 결정될 전망이다.

주택업계는 내년부터 택지지구 아파트 용지에 대해 채권입찰제가 실시되면 중대형 평형의 분양가격이 10∼20% 인상될 것으로 보고 있다. 이에 따라 택지지구의 중대형 평형은 올 하반기에 공급받는 것이 유리하다고 설명했다.

인천의 분양시장 침체를 극복하기 위해 업체들이 잇따라 신평면 개발, 마감재 고급화, 주민 편의시설 마련 등에 나서는 것도 주목된다.

인천 논현지구 아파트 분양 계획
업체	분양시기	가구수	평형	전화
대한주택공사	8월 20일	1,731	32, 33	1588-9082
신영	10월	985	36∼78	032-434-4567
우림건설	10월	816	38∼69	02-3488-6830
한화건설	12월	1,023	38∼58	080-729-2400
자료: 각 업체

이은우기자 libra@donga.com