[전북]전주 분양가 거품 뺀다… ‘원가’등 면밀 검증

전주 아파트 가격 거품 논란이 일고 있는 가운데 전주시가 11일 부동산 가격 안정을 위해 내년부터 각계 전문가로 구성된 분양가 상한제 자문위원회를 구성해 운영하기로 했다고 밝혔다.

자문위원회는 대학교수와 변호사, 회계사, 감정평가사, 주택공사, 공무원, 전주시의회 의원 등 전문가 10여 명으로 구성될 예정이다.

자문위원회는 아파트 건설사가 시에 분양가 승인 신청서를 내면 토지매입비, 건축비, 금융비용, 적정 이윤 등을 조사해 분양가가 지나치게 높게 책정됐는지를 확인하게 된다.

시는 이 위원회의 검증 결과를 토대로 분양가 승인 여부를 최종 결정할 방침이다.

시 관계자는 “아파트 건설업체가 자문위의 검증 결과를 토대로 산정한 시의 분양가 절충안을 받아들이지 않을 경우 분양가를 승인하지 않는 등 아파트 분양가 인하를 적극 권장할 방침”이라고 말했다.

전주지역 아파트의 평당 분양가는 1998년 평화동 동아현대아파트 300만 원, 2001년 중화산동 현대 에코르 330만 원, 2003년 호성동 진흥더블파크 400만 원 등 꾸준히 오르다가 최근 평당 최고 900만 원이 넘는 아파트가 나타나는 등 폭등세를 보이고 있다.

김광오 기자 kokim@donga.com