[수도권]서울시 용산역세권 개발 철도公과 재협의

서울시는 용산 국제업무지구 개발 방안에 대해 한국철도공사와 재협의를 벌이기로 했다.

시는 11일 “최근 철도공사에 양측 인사들이 참여하는 태스크포스를 구성해 용산 철도정비창 용지 개발방안에 대해 다시 협의하자는 내용의 공문을 보냈다”고 밝혔다.

시의 이 같은 제안은 지난달 발표된 서울시의 국제업무지구 개발 방안에 철도공사가 반발해 사업자공모를 취소하는 등 개발구상안 자체를 포기하겠다고 발표한 데 따른 것이다.

시는 지난달 이 지구에 620m 높이의 랜드마크 건물을 지을 수 있도록 허용했지만 전체 용지 13만3879평 중 5만 평의 개발을 유보하고 용적률도 580%를 넘지 못하도록 하는 방안을 확정해 발표했다.

시는 “철도공사가 시의 제안을 받아들일 것으로 보여 이르면 다음 주부터 매주 한 차례 태스크포스 회의를 열 수 있을 것”이라고 말했다.

5만 평 개발 유보와 용적률 580%에 대해 철도공사가 사업 수지가 맞지 않는다고 주장하는 것과 관련해 시는 외부 민간업체에 개발안 용역을 맡겨 개발 방향과 사업성 등을 정밀 점검하는 방안을 철도공사에 제안하는 것도 검토하고 있다.

시 관계자는 “개발 방안 전반에 걸쳐 철도공사의 의견을 충분히 들어 합의점을 도출할 계획이지만 평균 용적률이나 랜드마크 건물의 최고 높이 등 민감한 사안은 원칙대로 갈 방침”이라고 말했다.

시가 태스크포스를 통해 개발 방안에 합의하기까지는 최소 두 달 이상이 걸릴 것으로 전망된다.

이현두 기자 ruchi@donga.com