[광주/전남]“광주 투기지역 해제-금융 지원을”

광주 지역경제의 근간을 이루는 건설업체들이 심각한 경영 위기를 겪고 있다며 투기 관련 규제 해제와 금융지원책 등 경기 부양책을 호소하고 나섰다.

대한건설협회 광주시회는 19일 “정부의 강력한 부동산 투기억제책으로 인해 올해 상반기 회원사들의 공사계약액이 지난해에 비해 36.3%나 줄었고 타 지역으로 옮긴 건설업체가 75곳이나 된다”고 밝혔다.

협회는 나주 공동혁신도시와 하수관거 정비공사, 북부권 순환도로 개설공사 등 대형 공사에 지역업체 참여를 늘려 줄 것을 요구했다.

주택건설업계는 “지역 건설경기 부양을 위해 광산구와 남구의 주택투기지역 및 투기과열지구 지정을 해제하고 주택대출 규제 완화 등 금융권의 지원이 필요하다”고 주장하고 있다.

한 아파트 건설업체 관계자는 “지방의 취약한 경제 여건을 감안할 때 규제 해제와 함께 주택대출규제 완화 등 금융 제도 개선이 동시에 이뤄져야 부양책이 실효를 거둘 수 있다”며 “21일 예정된 부동산가격안정심의위의 부양대책에 큰 기대를 걸고 있다”고 말했다.

7월 말 현재 광주의 미분양 아파트는 9202채이며 완공 후 비어 있는 아파트도 2767채나 된다.

8월 이후 분양 물량에다 하도급회사가 공사대금 대신 넘겨받은 물량과 업체의 ‘분양률 뻥튀기’까지 감안하면 실제 미분양 물량은 1만 채가 훨씬 넘을 것으로 추산된다.

특히 광주 최대의 택지지구인 광산구 수완지구의 경우 전체 분양 물량 2만1000채 가운데 지난해 9월 분양에 들어간 12개사(1만3000채)의 실질 분양률이 40% 선에 그쳐 경영난을 가중시켰다.

김권 기자 goqud@donga.com