[광주/전남]시장 재개발, 뚜껑 열어보니 ‘아파트 건설’

광주 양동시장 정비사업, 아파트 면적이 상가 6배

환경단체 “광주천 정비 명분으로 노점상 내몰아”

호남권 대표적 재래시장으로 꼽히는 광주 양동시장 재개발사업이 사실상 아파트 건설사업으로 드러나 논란이 일고 있다.

▶본보 12월 26일자 A16면 보도
광주 양동시장에 60층 상가 신축 추진

광주시는 30일 “최근 ‘양동시장·복개상가 현대화 사업안’을 마련해 상인 및 건설사 측과 협의를 진행 중”이라고 밝혔다.

시는 “대규모 유통시설에 밀려 날로 경쟁력이 떨어지고 있는 양동시장을 되살리고 ‘광주천 자연형 하천 정화사업’의 걸림돌인 복개상가 문제를 해결하기 위해 이 사업을 추진하는 것”이라고 설명했다.

시는 이를 위해 다음 달까지 전담팀을 구성해 6월부터는 조합 결성 및 정비구역 지정 절차를 밟을 방침이다.

최근 나돌고 있는 ‘양동시장 정비사업 계획’에 따르면 기존 양동시장 일원 6만6000여 m²를 철거하고 그 자리에 고층 아파트 15개 동과 판매시설 1개 동을 신축한다. 단지 중앙에 60층짜리 초고층 아파트가 들어서고 그 주위를 나머지 고층 아파트 14개 동이 둘러싸는 구조로 ‘상가동’이라고 표기된 판매시설은 한구석에 자리 잡게 된다. ▶그림 참조

판매시설은 연면적 지하 1층, 지상 7층으로 이곳에 양동시장 및 복개상가 상인들이 이전한다는 것.

그러나 이 계획대로라면 아파트 분양 면적은 30만9500여 m²(1838채, 주차대수 3150대)인 데 비해 상가는 연면적 4만7000m²(주차대수 450대)에 그쳐 결국 ‘시장 재개발’을 명분으로 한 아파트 건설사업으로밖에 볼 수 없다는 것이 중론.

지역 환경단체들은 “광주천 정비와 시장 재개발을 명목으로 영세 상인과 노점상을 거리로 내몰아서는 안 될 것”이라고 말했다.

이에 대해 시 관계자는 “거론 중인 사업안은 ‘제안’ 수준일 뿐”이라며 “개발 명분과 이익 환수 방안 등에 대한 내부 검토 및 여론 수렴 과정을 거치겠다”고 말했다.

김권 기자 goqud@donga.com