[수도권]서울 강남역~대법원 서초로 일대 비즈니스 중심지로 재정비

서울 강남역에서 대법원에 이르는 서초로 일대가 비즈니스 중심지로 변신할 것으로 전망된다. 서초구는 이런 개발 방침을 정하고 서초로 일대 3개 구역(서초로, 서초로2, 꽃마을)으로 나눠 모두 65만390m²(약 19만7087평)에 대한 지구단위계획을 재정비하는 중이라고 21일 밝혔다. 3개 구역 중 가장 넓은 ‘서초로 지구단위계획’은 50만3530m²(약 15만2584평)에 적용된다. 강남역∼서초역 1.7km 구간의 도로 폭은 현재의 30m에서 40m로 넓어지고 이면도로 역시 8m에서 12∼15m로 넓어질 것으로 보인다. 이를 위해 구는 토지주가 도로 확장을 위해 무상으로 땅을 내놓으면 향후 건축허가를 받을 때 용적률을 높여주는 방안을 도입하기로 했다.

전체 개발 면적이 10만4100m²(약 3만1545평)인 ‘서초로2지구 지구단위계획’은 주거 및 보행 환경 개선에 초점을 맞추고 있다. 현재 본격적인 지구단위계획 수립을 위한 용역 절차가 진행되고 있다. 대법원 앞 꽃마을 일대 4만2760m²(약 1만2958평)를 개발하는 ‘꽃마을 지구단위계획 변경안’은 최근 서울시 도시건축공동위원회에 상정돼 일부 보완 절차를 진행하고 있다.

이동영 기자 argus@donga.com