[수도권]종암동 등 5곳 재건축-재개발 지정 해제

건설 경기악화에 주민들 반대 커져

서울 곳곳에서 주민들이 재건축과 재개발을 스스로 포기하는 사례가 늘고 있다. 서울시는 16일 도시계획위원회를 열고 주민들의 요청을 받아들여 성북구 종암동 일대 등 5곳을 주택 재건축·재개발 정비 및 정비예정구역에서 해제하기로 했다고 17일 밝혔다.

정비 및 정비예정구역에선 대규모 개발만 가능할 뿐 개별적으로 건물을 신·증축하는 게 불가능하다. 하지만 건설 경기가 악화되고 개발에 따른 수익성이 불확실해지면서 주민들이 먼저 나서서 재건축·재개발을 거부하며 정비구역 해제를 요구했고 이를 서울시가 받아들인 것이다.

이번 해제 대상은 △성북구 종암동 54-388번지 일대 △성북구 정릉동 289-16번지 일대 △광진구 구의동 236-40번지 일대 △성동구 송정동 73-766번지 일대 등 주택 재건축구역 4곳과 주택재개발 정비예정구역인 △강동구 천호동 210-7번지 일대다. 이번 조치로 2012년 2월 1일 도시 및 주거환경정비법 개정 이후 해제된 서울의 정비 및 정비예정구역은 133곳으로 늘었다. 이와 함께 양천구 신정동 일대 등 뉴타운지구 내 정비구역 9곳도 해제했다. 이번 정비구역 해제 조치는 이르면 이달 중 고시될 예정이다.

서울시 주택정책실 관계자는 “건축 경기 불황으로 주민들이 재건축, 재개발에 부담을 느끼는 것 같다. 이번 해제 조치로 주민들이 개별적으로 건물을 신축, 증축할 수 있는 길이 열리게 됐다”고 말했다.

황인찬 기자 hic@donga.com