[인천/경기]영종하늘도시 단독택지 11월 분양

주차장용지 등 223필지 공급

한국토지주택공사(LH)가 인천 중구 영종하늘도시 내 해안가에 조성한 용지를 다음 달부터 다시 일반에 공급한다. 앞서 LH가 5월 영종하늘도시 내 점포 겸용 단독주택 용지 2개 블록(245필지)을 분양한 결과 1만2174명이 몰려 평균 51 대 1의 높은 경쟁률을 보였다.

LH가 이번에 공급하는 땅은 주거 전용 단독주택 용지(208필지·6만8000m²)와 블록형 단독주택 용지(1필지·1만9000m²), 주차장 용지(14필지·2만6000m²) 등 모두 223필지(11만3000m²) 규모로 추첨과 경쟁 입찰 방식으로 공급한다.

주거 전용 단독택지는 영종도 앞바다와 인천대교가 가장 가까이 보여 영종하늘도시의 랜드마크가 될 공원인 ‘시 사이드 파크’(179만2000m²)에 붙어 있다. 지구단위계획상 건폐율 50%, 용적률 100%가 적용돼 3층까지 건축할 수 있다.

블록형 단독택지는 시 사이드 파크 한가운데 있어 공원을 쉽게 이용할 수 있는 게 장점이다. 분양이 끝난 뒤 가구별로 필지를 나눌 수 있다.

이밖에 주차장 용지는 인천공항철도 운서역 인근 점포 겸용 단독주택단지와 상업업무지역, 구읍배터 일반상업지역, 해안가 카페쇼핑거리에 있어 치열한 경쟁이 예상된다. 지구단위계획상 연면적의 30%까지 근린생활시설 등과 같은 상업시설을 배치할 수 있다.

LH는 다음 달 9일 홈페이지(lh.or.kr)에서 분양 일정과 자세한 내용을 공고한 뒤 같은 달 18일 오후 3시 연수구 송도컨벤시아에서 대규모 투자설명회를 연다.

이날 설명회에서 최근 영종도에서 진행 중인 각종 개발사업에 따른 인구 유입을 예측하고, 국내 부동산 시장 동향과 영종하늘도시의 투자 장점 등을 분석해 제시할 예정이다. 032-745-4114

황금천 기자 kchwang@donga.com