[부산의 '다복동' 이야기]빈집 고쳐 취약계층에 반값 공급

부산시는 ‘다함께 행복한 동네만들기(다복동)’로 시민이 머물고 싶은 도시 조성에 힘을 쏟고 있다. 법령의 손길이 닿지 않는 사각지대의 주거환경 개선에 행정력을 집중한다.

시는 우선 사회문제가 되고 있는 폐가나 빈집을 정비하고 있다. 햇살둥지사업으로 빈집을 리모델링해 대학생 및 신혼부부 등 취약계층에 주변 시세의 반값으로 공급한다. 올해는 30채를 공급한다. 2012년부터 도심 빈집을 활용해 전국 최초로 민관(民官) 협치 사업으로 선정한 이후 지난해까지 539채를 임대주택으로 공급했다.

부산시가 주거환경정비사업으로 사하구 장림동에 조성한 주민 쉼터. 부산시 제공

장기간 방치되고 있는 폐가를 철거하는 사업도 병행한다. 2008년부터 지난해까지 폐가 2749채를 철거했다. 철거 부지에는 공용 텃밭, 주민 쉼터, 주차장 등 공공시설을 만들어 시민 만족도를 높였다.

2014년부터는 한국전기안전공사와 협약해 노후 서민아파트 및 저소득층 밀집지역 주택의 노후 전기설비를 점검하고 시설을 개선하는 ‘서민 거주지역 전기설비 개선사업’을 시행하고 있다. 그동안 8억5000만 원을 들여 1만6093가구의 노후설비를 정비했다. 올해는 5500여 가구를 정비한다. 주민 99%가 이 사업에 대해 만족감을 나타내고 있다.

생활밀착형 서민 주거환경 개선사업도 실시한다. 골목길 정비, 쌈지공원·방재공원 조성, 마을회관 신축, 공용주차장 조성 사업 등을 벌인다. 올해는 시의 역점 사업인 다복동 패키지사업, 정부 핵심정책인 뉴딜 사업 등 각종 재생사업을 차질 없이 추진한다.

지난달부터 시행된 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법에 따라 전국 공통 기반의 빈집정보시스템을 새롭게 구축한다. 부산은 2015년 전국에서 처음으로 빈집정보시스템을 구축한 바 있다. 시는 새로운 방식의 빈집정보시스템을 구축해 각종 정비사업에 활용할 계획이다. 새로운 시스템에서는 상수도와 전기 등의 에너지 미사용량, 재산세 등 세금 체납상태, 건축물대장 등 각종 정보를 결합해 빈집 여부를 추정한 뒤 현장 조사를 거쳐 빈집을 뜯어고친다. 서병수 부산시장은 “성과가 나는 기존 사업은 중단 없이 추진하고 새로운 정책 사업을 꾸준히 발굴해 경쟁력 있는 도시로 만들어 나가겠다”고 말했다.

조용휘 기자 silent@donga.com