제주도, 미분양 주택 해소 대책 마련키로

제주도는 부동산 경기 침체에 따른 장기 미분양 주택을 해소하기 위해 다양한 대책을 마련한다고 22일 밝혔다. 제주지역 미분양 주택은 2016년 12월 기준 271채에서 2017년 12월 1271채로 급증했다. 지난해 말에는 1295채로 집계되는 등 미분양 주택이 처리되지 않고 있다.

주택 건설업체의 연쇄 도산 우려가 예상됨에 따라 제주도는 3월 한국공인중개사협회, 대한주택건설협회, 건축사협회, 한국토지주택공사, 제주개발공사 관계자로 태스크포스를 구성한 데 이어 최근 회의를 개최하는 등 대책 마련에 부심하고 있다.

이 회의에서 제기한 건축 착공시기 조정, 세제 감면, 민간택지 분양가상한제 적용, 미분양 조기경보 시스템 구축 등의 아이디어를 장·단기 과제로 추진한다. 시공사와 건축주들은 미분양 주택을 공공형 임대주택 등으로 활용할 수 있도록 공공기관이 매입해주는 방안을 제안했다.

이양문 제주도 도시건설국장은 “미분양 주택 해소를 위해 민간 부문의 분양가 인하 및 임대주택 전환 등 자구 노력이 필요하다”며 “태스크포스의 지속적인 운영을 통해 미분양 주택 해소를 위한 정책을 발굴, 시행하겠다”고 말했다.

임재영 기자 jy788@donga.com