대전시, 2023년까지 7만가구 공급한다

‘주택공급 확대-가격 안정화 대책’ 발표
올해 아파트-오피스텔 3만가구 등 2030년까지 12만가구 추가 공급
조차장 부지 등 공공택지 발굴 노력… 주택보급률 선진국 수준으로 확대

대전시는 2023년까지 주택 7만963가구를 공급해 서민 주택 지원과 가격 안정에 나서겠다고 밝혔다. 사진은 아파트 밀집 지역인 대전 서구 둔산동 일대. 이기진 기자 doyoce@donga.com

대전시가 시민 주거 지원 및 주택 가격 안정을 위해 2023년까지 주택 약 7만1000가구를 공급하는 내용의 ‘주택 공급 확대 및 가격 안정화 종합대책’을 4일 발표했다.

시에 따르면 올해 아파트 3만385가구(분양 2만5528가구, 임대 4857가구)를 비롯해 단독·다세대주택 1800가구, 주거형 오피스텔 1927가구 등 3만4112가구를 공급한다. 또 내년에는 2만148가구, 2023년엔 1만6703가구를 공급해 3년간 모두 7만963가구를 공급할 계획이다.

시는 2030년까지 모두 12만9000가구를 추가 공급할 계획이라고 덧붙였다. 이럴 경우 대전시 주택보급률은 올 1월 101.4%에서 2030년에는 선진국 수준(110∼116%)인 113%까지 오르게 된다.

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여기에 지난달 국토교통부가 제시한 대도시권 주택 공급 확대 방안이 추진되면 대전의 주택 공급 물량은 더욱 늘어날 수도 있다. 그중 대표적인 곳이 대덕구 조차장 부지다. 대전시는 철도 부지인 대덕구 조차장 부지(29만4189m²)를 공공택지로 개발할 수 있도록 국토부에 건의해 놓은 상태다. 시는 올해 2분기(4∼6월) 중 국토부가 조차장 부지를 신규 공공택지로 지정할 것으로 기대하고 있다. 이곳이 택지로 지정되면 2500∼2600가구의 아파트를 추가로 지을 수 있다.

시는 이 밖에도 준공업 지역 및 소규모 주택정비 사업 가능 지역을 공공택지로 적극 발굴해 원도심 등에 주택 공급을 확대해 나갈 방침이다. 또 청년과 신혼부부, 고령자 등의 주거 안정을 위해 올해 ‘드림타운’ 1778가구를 비롯해 내년까지 3345가구를 착공할 예정이다.

시는 실수요자 보호와 외지 투기세력 차단을 위해 공동주택 분양신청 자격을 2019년 ‘대전시 거주 3개월’에서 ‘1년’으로 강화한 바 있다. 고분양가 억제를 위해 전문가로 구성된 ‘공동주택 사업비 검증단’도 운영해 갑천1블록을 포함한 4개 단지의 분양가를 3.3m²당 64만∼79만 원 하향 조정한 바도 있다.

김준열 대전시 도시주택국장은 “대전의 주택 가격이 수도권에 비해 저평가돼 왔으나 최근 외지인 투기세력에 의해 급상승했다”면서 “주거 안정을 위한 주택 공급 계획이 차질 없이 이행되도록 노력하겠다”고 말했다.

이기진 기자 doyoce@donga.com