서울시, 신통기획 재개발 2차 공모… 상습 침수-반지하 밀집 지역에 가점

서울시가 신속통합기획(신통기획) 주택 재개발 사업 2차 공모를 시작했다.

시는 10월 27일까지 신통기획에 참여할 지역을 공모한 뒤 12월 말 최종 후보지를 선정한다고 밝혔다. 신통기획은 민간 주도의 정비사업을 시가 지원해 통상 5년 이상인 정비구역 지정 기간을 2년으로 줄이는 정책이다. 지난해 12월 첫 공모 결과 21곳이 선정됐다.

시는 정비가 시급한 곳을 우선 개발하기 위해 상습 침수 지역이나 반지하 밀집 구역 등에 가점을 주기로 했다. 또 정량평가 항목에 ‘찬성동의율’을 추가해 재개발을 원하는 주민이 많을수록 높은 점수를 받도록 했다. 주민 참여가 높을수록 사업의 실현 가능성이 높다는 점을 평가에 반영한 것이다.

공모 요건은 1차 공모 때와 같다. 법령·조례상 재개발 정비구역 지정 요건을 충족하면서 토지 등 소유자 30% 이상이 구역 지정을 희망해야 한다.