인천시 “인천항 내항 1·8부두 재개발 부지 계획변경”

정부 예비타당성 조사 통과 위해

인천시는 민선 8기 핵심 공약인 ‘제물포 르네상스’ 사업과 관련해 인천항 내항 1·8부두 재개발사업 부지의 도시계획 변경을 추진한다고 12일 밝혔다. 정부 예비타당성 조사 통과를 위해서다.

먼저 시는 내년 상반기 중 전체 면적 약 42만9000m²의 사업 부지를 도시기본계획상 상업용지로 바꾼다. 현재 사업 부지는 전체 면적의 86%가 보전용지로 돼 있어 활용에 제약이 많고, 재개발 토지 이용 구상과도 맞지 않아 정부의 예타 통과가 확실하지 않다는 게 시의 판단이다.

또 해당 부지의 도시관리계획도 준공업지역에서 일반상업, 자연녹지지역으로 변경할 계획이다. 시는 내년부터 인천항 재개발 사업을 골자로 하는 ‘제물포 르네상스’의 마스터플랜을 수립해 추가로 도시관리계획을 변경할 예정이다.

시는 전체 사업 부지 중 공유수면 3000m²를 제외한 공업지역 물량 42만6000m²를 3기 신도시인 계양테크노밸리로 재배치하고, 내년 하반기에 계양테크노밸리를 도시첨단산업단지로 지정할 방침이다. 이렇게 되면 자족도시를 목표로 하는 계양테크노밸리 내에 약 75만 m²의 공업지역을 확보할 수 있다는 게 시의 설명이다.

시 관계자는 “이번 계획 변경을 통해 ‘제물포 르네상스’ 사업을 차질 없이 추진하고, 계양테크노밸리 첨단기업 유치에도 걸림돌이 없도록 하겠다”고 말했다.