압구정 아파트 ‘초고층’으로 개발한다

압구정 2∼5구역 신통기획안 확정
1만1800채 재건축 50층 이상 허용

서울 강남구 압구정동 일대 아파트 단지가 50층 이상 초고층으로 개발된다. 사업이 완료되면 1만1800채의 ‘미니 신도시’가 만들어질 예정이다.

서울시는 압구정 2∼5구역 신속통합기획(신통기획)안을 확정했다고 10일 밝혔다. 신통기획은 서울시가 초기 단계부터 주민과 함께 계획안을 마련해 재건축 사업이 빨리 진행될 수 있도록 하는 것이다. 현재 압구정동에서는 미성 현대 한양아파트 등 1만여 가구가 6개 구역으로 나뉘어 통합 재건축을 추진 중인데, 이 중 2∼5구역이 신통기획에 참여했다.

대상 단지는 신현대로 불리는 현대 9·11·12차(2구역), 현대 1∼7·10·13·14차(3구역), 현대 8차와 한양 3·4·6차(4구역), 한양 1·2차(5구역) 등이다. 기획안에 따르면 압구정 2∼5구역(77만3000㎡·약 23만4000평)은 50층 내외, 총 1만1800채 규모의 여가·문화 수변 거점 아파트 단지로 거듭나게 된다. 공공기여 원칙에 따라 공공임대주택 1200여 채도 포함된다.

시는 부채꼴로 펼쳐진 압구정의 특징을 살려 한강변 파노라마 경관을 형성할 수 있도록 높이 규제를 폐지했다. 최고 층수는 50층 내외로 기획했다. 시 관계자는 “창의혁신 디자인을 도입할 경우 높이 계획을 유연하게 적용해 50층 이상도 허용할 방침”이라고 말했다.

시는 성수와 압구정을 하나의 생활권으로 연결하겠다는 방침이다. 이를 위해 자전거 통행이 가능한 ‘압구정∼성수 보행교’를 만들 계획이다. 또 한강 남북 간 보행축에 상업시설, 주민공동시설, 생태 녹지 등을 조성할 방침이다.

시는 이 같은 지구단위계획안을 지난달 30일부터 7월 13일까지 열람 공고 중이다. 이후 도시 건축공동위원회 심의 등의 절차를 거쳐 신속하게 계획을 결정해 고시할 계획이다. 조남준 도시계획국장은 “압구정 재건축이 선도적 주거문화 조성을 통해 한강의 잠재력을 끌어올리는 계기가 되길 기대한다”고 말했다.