영등포구, 여의도 재건축 신속 추진…서울시와 협의 나서

영등포구(구청장 최호권)가 최근 여의도 재건축 추진 과정에서 빚어지고 있는 서울시와 여의도의 일부 재건축 조합들 간의 마찰 중재에 나섰다. 구는 주민간담회를 열어 주민 의견을 수렴해 서울시에 적극 건의할 예정이다.

7일 구에 따르면 서울시 도시계획위원회는 최근 심의된 아파트 재건축 정비계획 변경안에서 “기부채납 토지에 대해서는 종상향 없이 현 용도지역을 유지한다”는 방향으로 의결했다. 이에 대해 여의도 재건축 대상 단지 주민들이 반발하고 있다는 게 구의 설명이다. 삼부, 광장 등 여의도 일부 아파트는 종상향을 전제로 용적률 혜택을 받아 재건축을 추진 중이다. 기부채납 토지에 대해 현 용도지역을 유지하게 되면 공공기여 비중이 높아지게 돼 대책이 필요하다는 것이다.

이에 구는 지난달 30일 ‘여의도 재건축 주민간담회’를 열어 여의도 재건축사업의 현황을 공유하고 주민들의 의견을 듣는 시간을 가졌다. 이날 간담회에는 여의도 재건축 5개 단지 주민대표 등 20여 명이 참석하여 △기부채납 토지 용도지역 조정 △공공임대주택 매입 시 현실화된 공공기여 가격 인정 △과다한 재건축 비주거비율 변경 등을 논의했다. 구는 주민들의 요구를 모아 서울시에 적극 협의해 달라고 요청한 상태다.

구 관계자는 “곧 서울시와 실무 협의를 진행해 주민들의 요구가 원만히 해결될 수 있도록 논의할 계획”이라고 밝혔다. 이에 대해 서울시 관계자는 “용도지역을 상향할 때 먼저 토지를 기부채납해야 하기 때문에 원래 용도지역에 맞춰 기부하는 게 원칙”이라며 “원만한 해결을 위해 구와 주민들과 적극 소통하고 있다”라고 말했다.

여의도는 노후 아파트 비중이 서울시에서 가장 높은 곳 중 한 곳이다. 지은 지 40~50년이 경과됐음에도 불구하고 각종 규제와 통개발 논란 등으로 재건축이 가로막혀 있다가 올 4월 서울시에서 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획안’을 발표하면서 재건축 사업에 탄력이 붙었다.

최호권 영등포구청장은 “여의도는 대한민국 정치·금융·언론·문화의 중심지로, 신속한 재건축 정비사업을 위해 여의도의 특수성을 고려한 대안을 마련해야 한다”라며 “서울시와 적극적 협의해 여의도가 직주근접의 쾌적한 명품 주거단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.