48년된 여의도 한양… 56층 단지로 재건축

강북 미아, 최고 22층 1000채 공급

1975년 지어진 서울 영등포구 여의도 한양아파트가 최고 층수 56층에 상가 등이 포함된 992채의 주거·상업·업무 복합 주택단지로 탈바꿈한다.

28일 서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 여의도 한양아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 한양아파트는 1975년 8개동 588채 규모로 준공된 아파트로, 올 1월 신속통합기획이 완료됐다. 이번 결정을 통해 용적률 600% 이하로 최고 층수 56층 이하, 연도형 상가 등이 포함된 992채의 주택단지로 재건축된다.

2009년 정비구역으로 지정됐다가 14년째 사업이 정체됐던 ‘미아4-1 주택재건축사업’ 역시 이날 수정 가결됐다. 미아동 8-373번지 일대 미아4-1구역은 노후 건축물 비율이 84.4%에 달하는 지역으로, 2026년 신설 예정인 동북선 경전철 역세권인 점을 감안해 용도지역이 제2종 일반주거지로 상향됐다. 최고 22층 높이의 총 1000채 내외의 공동주택이 공급될 예정이다. 우이천에 인접한 도봉구 쌍문동 724번지는 수변 공원을 낀 25층 높이 320채 아파트 단지가 들어선다.

서울 도심 종로구 관수동 일대 노후 건축물 밀집지를 재정비하는 안건도 이날 통과됐다. 인접한 청계천 경관 등을 고려해 소단위 정비·관리를 혼합해 재정비하는 방식이다. 서울 구로구의 가리봉 옛 시장 부지도 공공주택 181채와 지역 편의시설이 들어선 복합개발 지구로 탈바꿈할 예정이다. 대상지는 구로구 가리봉동 126-40번지 일대의 가리봉 옛 시장 부지다.