‘100층 랜드마크’ 용산 국제업무지구 개발 심의통과

내달 고시… 내년 기반시설 착공 목표

서울 용산 철도 정비창 일대를 ‘100층 랜드마크’가 들어서는 국제업무지구로 개발하는 작업이 본격화된다. 서울시는 5일 8차 도시계획위원회를 열고 ‘용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 의결했다고 6일 밝혔다.

서울시는 올 2월 용산 정비창에 100층 안팎의 랜드마크를 세우고 국제업무지구로 개발하는 계획을 발표했다. 도시계획위가 이 계획안을 확정하면서 용산국제업무지구 사업의 발판이 마련된 셈이다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 “10년 이상 방치돼 온 부지에 대한 개발 불확실성이 제거됨으로써 사업이 더 탄력을 받을 것으로 기대된다”라고 밝혔다.

서울시는 국제업무지구를 용도에 따라 △국제업무 △업무복합 △업무지원 등 3개 구역으로 구분했다. 이 중 국제업무 구역의 경우 당초 계획은 3종 일반주거지역이었으나 전날 회의에서 중심상업지역으로 상향됐다. 또 민간 기업이 창의적인 건축 디자인을 제안하면 도시혁신구역이나 특별건축구역으로 지정해 용적률을 최대 1700%까지 적용하는 등 100층 내외의 건물이 들어설 수 있게 지원하기로 했다. 서울시는 7월 중 도시개발구역을 지정하는 한편, 개발계획을 고시하고 내년 기반시설 착공을 목표로 하고 있다.