▼정보가 돈이다〓정확하고 빠른 정보가 투자성패를 좌우한다. 신문 잡지 컴퓨터통신 전문가 등을 통해 꾸준히 정보를 얻어야 전체 흐름을 제대로 파악할 수 있다. ▼유행에 둔감하라〓특정상품이 잘된다고 「친구따라 강남가듯」 투자하면 낭패를 본다. 분위기에 따라 투자하면 이미 시기를 놓친 경우가 대부분이다. ▼투자목적을 명확히 하라〓막연히 여유자금을 단기간 굴려 이익을 남기려고 무작정 투자하면 실패하기 쉽다. 시세차익을 남길 것인지, 임대수입을 올릴 것인지 등 투자목적과 대상을 명확히 하는 것이 성공의 지름길이다. ▼「공짜 점심」은 없다〓부동산은 거미줄처럼 얽힌 관련 법과 제도및 정부정책에 영향을 받기 때문에 이를 모르면 백전백패다. 법과 제도는 물론 정책 및 경제흐름을 파악할 눈을 길러야 한다. 모르면 전문가의 도움을 받아라. ▼다리 품을 팔아라〓직접 현장을 확인해야 부동산의 가치와 문제점을 파악할 수 있다. 남의 말만 믿고 부동산을 사는 것은 위험한 일이다. 건물은 주변 건물에 올라가 확인해보고 임야는 직접 산을 밟아봐야 한다. ▼투자는 여유자금으로〓부동산투자는 자금회수까지 2∼10년이 걸려 초기투자부담이 크다. 물가상승률 5%, 지가상승률 2%내외의 현상황에서 연리 12% 이상의 돈을 빌려 투자하는 것은 어리석은 일이다. 개인도 파산한다. 최근 무너진 대기업을 보라. ▼선구안을 길러라〓부동산 거래는 결국 중개업소를 통하거나 사업시행자와 하게된다. 사업규모에 비해 자금력 추진력이 없는 업체들이 많은 만큼 이들에 대한 정확한 정보를 얻는 것도 중요하다. ▼환금성과 수익성을 함께 보라〓부동산의 취약점은 필요할 때 돈으로 바꾸기가 쉽지않다는 것. 자산가치가 장기적으로 늘어나면서 원하는 시간에 시장가격으로 처분할 수 있는 상품을 골라야한다. ▼돌다리도 두드려보고 건너라〓투자기간이 긴 만큼 리스크나 변수가 있게 마련이다. 예상수익률이 높더라도 원금 회수가 불확실하면 피하라. 투자조건과 기간이 확정되지 않으면 투자결정은 되도록 늦춰라. ▼합법적인 투자가 최선이다〓최근 높은 투자수익을 올리기 위한 위법 불법행위도 성행하고 있다. 불법적인 투자를 했다가 잘못되면 몇배의 대가를 치를 수 있기 때문에 합법적인 투자가 최선이다.