서울 강남구 개포동 주공 4단지 아파트 재건축 사업 시공권을 둘러싼 현대 삼성 LG의 수주경쟁이 과열기미를 보이고 있다.
27일 사업자 선정을 위한 조합원 총회를 앞둔 개포 4단지 재건축 사업은 11∼15평형 아파트 2840가구를 헐고 35∼63평형 아파트 2969가구를 건설하는 것.
사업비만 4500억원 정도가 책정될 정도로 규모가 큰 데다 앞으로 잇따라 발주될 서울시내 재건축 재개발 사업 수주에 미치는 영향이 크다는 판단에 따라 이들 3사는 총력전을 펼치고 있다.
현대산업개발의 경우 개포 4단지의 경우 집주인의 70%가량이 외지인으로 전국에 흩어져 있다는 점에 착안, 전국의 직원을 동원해 한 표를 찍어줄 것을 호소하고 있다.
삼성물산은 20여명의 주부로 구성된 수주전담팀을 조직, 조합원 설득 작업에 나서는 한편 200여명에 달하는 직원들을 4단지 일대에 투입, 개별면담에 나서고 있다.
150여명의 직원을 투입한 LG건설도 아예 4단지 내 아파트 한 채를 월세로 임차, 직원들이 상주하면서 매일 주민들에게 전화를 걸어 자사의 지지도를 점검하는 등 저인망식 수주전략을 펼치고 있다.
한편 이 과정에서 업체들은 경쟁업체들의 사업견적내용을 비방하는 홍보물을 배포하고 있고 일부 업체는 이미 제출한 견적 내용이 경쟁업체보다 열세라는 판단에 따라 내용 일부를 변경하려다 편법 시비에 휘말리기도 했다.
업계 관계자는 “현재 이 사업을 수주하려고 회사별로 책정한 홍보광고비만 20억∼30억원에 달할 것”이라면서 “이 비용은 결국 공사비용만 올려놓게 될 것”이라고 지적했다.
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