‘수도권 미분양 아파트는 어떨까’. 신규 분양 아파트 못지 않게 미분양 아파트가 소비자들의 관심을 끌고 있다.
입주시기가 빠른데다 주택업체들이 좋은 분양조건을 내걸고 있기 때문이다. 업체들은 계약금 비중을 크게 줄이고, 중도금은 무이자 또는 업체부담 조건으로 알선해 고객들의 초기 자금부담을 덜어주고 있다.
수원 망포 LG빌리지는 계약금을 10%로 낮추고, 중도금 50%는 무이자로 융자 지원한다. 월드건설이 김포 장기동에 짓는 월드메르디앙과 김포 감정동 신안아파트는 완공된 미분양 아파트. 계약 즉시 입주할 수 있고 분양가를 15%이상 할인받을 수 있다. 김포지역 도로교통 여건이 개선되는 2003년 경에는 시세차익도 기대할 수 있다는 것이 분양업체측 분석이다.
분양업체 관계자들은 “완공된 미분양 아파트는 소비자들이 수의계약 형태로 보다 좋은 조건으로 분양받을 수 있는 여지가 많다”고 말한다.
광명시 소하동 동양메이저아파트도 중도금 대출이자의 50%를 회사가 부담하는 조건으로 200가구 중 남아있는 30가구를 공급하고 있고, 용인 보정리 현대홈타운도 미분양분이 일부 남아 있다.
동양메이저 관계자는 “3월부터 미분양분이 빠르게 팔려나가고 있다”며 “신규분양 아파트와 분양가격, 내부마감, 위치 등을 꼼꼼히 비교해 선택하는 것이 좋다”고 말했다.
▼수도권 주요 미분양아파트 현황▼
업체
위치
총가구수
평형
미분양분
입주시기
문의(031)
LG건설
수원 망포동
884
35∼49
200
2003. 7
202-7222
용인 성복리
956
51∼63
380
2003. 3
261-2006
동양메이저
광명 소하동
763
32∼43
30
2003.10
02-684-0800
현대건설
용인 보정리
294
43∼64
20
2002.11
264-0123
쌍용건설
군포 금정동
264
32
35
2002.10
399-1008
대림산업
고양 일산동
579
33∼48
17
2003. 2
906-2442
월드건설
김포 장기동
2,254
49∼62
35
완공
984-8355
롯데건설
용인 수지읍
992
32∼62
70
2002. 4
711-1189
주택공사
의정부 민락
860
25
20
완공
826-6181
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