하반기에도 경기 일대의 ‘분양 랠리’는 계속된다. 내집마련정보사에 따르면 하반기에 경기도에서 새로 공급될 아파트는 6만5000여가구.
7월 1만5473가구를 시작으로 8월 8893가구, 9월 1만913가구, 10월 1만4808가구, 11월 6104가구, 12월 9127가구가 예정돼 있다.
실수요자가 선호하는 20∼30평형대 중소형이 많다. 1000가구 이상 대단지도 23곳에 이른다.
지역별 분포도 고른 편. 용인 파주는 물론 남양주 하남 안양 고양 등에서 신규 분양이 기다리고 있다. 그만큼 소비자들의 선택 폭도 넓다.
▽용인〓죽전지구와 기흥 등지의 준농림지에서 새 아파트가 나온다.
용인의 노른자위로 꼽히는 죽전지구의 경우 동원개발과 대우건설이 마지막 분양을 실시한다. 동원개발이 8월 중순 분양할 아파트는 33∼52평형 706가구. 죽전역사까지 걸어서 5분이면 닿는다. 준농림지 아파트로는 벽산건설이 짓는 기흥읍 공세리 342가구가 교통여건이 좋은 편에 속한다. 24∼46평형. 기흥IC가 인접해 있어 고속도로 진출입이 편리하다. 화성 동탄신도시와 가까워 개발 가능성이 높은 것으로 평가된다.
▽광주〓용인을 대신할 주거지로 평가되면서도 아파트 공급이 쉽지 않은 지역. 서울로 통하는 교통시설이 취약한 데다 상수원 보호지역으로 묶여 있기 때문이다.
하지만 주변 환경이 청정하고 일부 지역은 실질적인 ‘분당 생활권’이라는 점에서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 신영과 금강종건이 분양을 준비중이다.
신영은 오포초등학교 바로 옆에 32평형 290가구를 공급할 계획이다. 대단지는 아니지만 용적률이 낮고 동(棟)간 간격이 넓어 개방감을 확보했다는 게 신영 측의 설명.
금강종건은 오포면 능평리에서 33평형 116가구를 내놓는다. 분당에서 차로 5분이면 닿는다. 분양가를 1억9000만원 안팎으로 책정할 계획. 주변보다 2000만원 이상 싸다.
▽고양〓동문건설이 백석동에 920가구를 선보인다. 지하철 3호선 백석역이 걸어서 3분 거리. 일산병원과 국립암센터 등 의료시설과 롯데백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하다. 남광토건은 탄현동에 짓는 33, 42평형 214가구를 분양한다. 경의선 탄현역까지 걸어서 10분. 월마트와 농수산물센터가 가깝고 교육시설이 잘 갖춰져 있다. 평당 분양가는 440만∼480만원 선.
▽남양주〓호평과 평내지구, 덕소에서 아파트가 나온다.
호평지구는 수도권 동북부에 조성되는 신(新)주거타운. 뒤쪽으로 천마산이 버티고 있어 주거환경이 쾌적하다. 서울외곽순환도로가 가깝다. 퇴계원에서 금남IC간 자동차 전용도로가 2004년 완공되면 서울 진출입이 한결 좋아질 것으로 보인다.
효성이 32평형 628가구, 현대산업개발은 28, 33평형 920가구, 한라건설은 24∼32평형 803가구를 분양할 계획이다. 와부읍 덕소리에서는 동부건설이 1700가구(23∼42평형)를 내놓는다. 2003년 완공 예정인 덕소역이 걸어서 10분. 월문천과 갑산공원이 단지와 가깝다.
▽기타〓구리시에서는 대림산업이 인창동에 24∼32평형 637가구를 공급한다. 평당 분양가는 500만∼550만원. 단지 주변이 대규모 아파트촌으로 조성돼 있다.
의정부시 호원동에서는 신일건업이 864가구를 분양한다. 국철 망월사역이 도보로 5분 거리. 24평형에도 화장실을 2개나 들인다.
이 밖에 안양과 안산 하남시에서도 대형 건설사들이 분양을 준비하고 있다.
고기정기자 koh@donga.com
▼ 하반기 경기도 분양예정 아파트
분양
시기
지역
아파트
총 가구수
평형
연락처
7월
광주시 오포면
신영
290
32
02-6001-2586
용인시 기흥신갈
고려개발
72
31
02-707-5378
의정부시 호원동
신일건업
864
24∼40
02-2056-1900∼6
광주시 초월면
롯데건설
838
28, 32
02-3480-9263
포천시 송우지구
주택공사
1184
29, 32
02-3416-3561
안양시 석수동
대주건설
260
24∼33
031-703-7900
남양주시 호평지구
효성
628
32
02-707-4445
고양시 사리현동
동문건설
947
26, 31
02-786-7344
하남시 덕풍동
LG건설
908
24∼46
02-728-2460
광주시 오포면
금강종건
116
33
02-513-5566
하남시 덕풍동
금강종건
248
32
02-513-5554
수원시 송죽동
신영
581
20∼48
02-6001-2586
양주군 백석읍
가야종건
497
36, 49
02-435-8181
용인시 공세리
벽산건설
342
24∼46
031-272-1036
오산시 수청지구
우미종건
986
26, 35
062-950-1735
안양시 호계동
신성
361
24∼38
032-420-1371
고양시 탄현동
남광토건
214
33, 42
02-3433-7877
용인시 죽전지구
대우건설
190
45
031-711-7666
천안시 불당지구
대원
1011
24∼48
02-360-5400
양주군 주내면
대방건설
499
31
031-920-3852
동두천시 생연지구
대방건설
852
20∼23
031-920-3852
수원시 망포동
쌍용건설
546
24∼33
02-3433-7800
안성시 공도읍
쌍용건설
784
28∼46
02-3433-7800
화성시 태안읍
신한
668
26, 32
02-369-0300
남양주시 호평지구
현대산업
920
28, 33
02-2008-9275
8월
용인시 죽전
동원개발
706
33∼52
031-713-0330
수원시 당수동
한라건설
959
26, 34
02-3434-5795
화성시 태안읍
신일건설
1018
미정
02-2008-9275
남양주시 호평지구
우미종건
352
26, 35
062-950-1712
남양주시 금곡동
신안종건
114
24, 32
02-3467-1013
화성시 태안지구
우남종건
504
37∼49
031-235-0770
남양주시 호평지구
한라건설
803
24∼32
02-3434-5795
남양주시 평내지구
대주건설
1221
26, 33
031-552-8118
구리시 인창동
대림산업
637
24∼32
031-562-3322
고양시 장항동
우림건설
214
12∼32
031-902-6611
김포시 장기지구
월드건설
859
23∼45
02-3779-0300
9월
남양주시 덕소지구
동부건설
1700
23∼42
02-3484-2261
부천시 소사동
SK건설
1216
32
032-322-9116
고양시 가좌동
벽산건설
1993
32
02-767-5228
용인시 상현리
대림산업
1272
32∼43
02-368-7426
용인시 보정리
대림산업
133
57, 65
031-718-8825
김포시 사우지구
대림산업
1272
32, 43
02-368-7743
남양주시 도농동
롯데건설
708
25∼44
02-3480-9263
용인시 동백지구
월드건설
982
28∼43
02-3779-0300
고양시 장항동
동문건설
1120
20∼34
02-786-7344
남양주시 평내지구
금호건설
1178
24∼42
02-6303-0806
용인시 풍덕천리
성원산업
519
33
02-3404-2267
안양시 안양3동
성원건설
471
24∼41
02-3404-2267
안양시 안양3동
성원건설
446
24∼41
02-3404-2267
화성시 태안읍
대우건설
998
32
02-2288-5454
10월
부천시 역곡동
우림건설
203
23∼38
02-3488-6741
안산시 고잔6차
대우건설
2194
20∼50
031-414-7799
남양주시 호평지구
금강주택
약920
26, 29, 34
02-565-1314
용인시 죽전지구
금강주택
120
24
02-565-1314
고양시 백석동
동문건설
920
38, 43
02-786-7344
용인시 동백지구
한라건설
670
32, 45
02-3434-5795
의정부시 금오동
신도종건
1196
23, 32, 47
031-828-5565
광주시 오포면
쌍용건설
750
33∼62
02-3433-7788
광주시 오포면
쌍용건설
336
32, 46
02-3433-7788
용인시 마북리
대림산업
505
33, 45
02-368-7741
광주시 오포면
대림산업
363
31, 48
02-368-7748
용인시 죽전지구
우미종건
527
25∼27
062-950-1735
용인시 동백지구
대원
472
45
02-360-5400
파주시 금촌지구
주택공사
2535
20∼32
031-916-3030
용인시 마북리
LG건설
582
31, 43
02-728-2219
부천시 송내동
대우건설
1010
23, 33
02-2288-3882
고양시 가좌동
대우건설
1169
25∼50
031-913-0063
11월
인천 원당지구
LG건설
600
20∼40
02-728-2219
광주시 오포면
대림산업
231
32
02-368-7741
광주시 오포면
대림산업
324
32∼48
02-368-7741
용인시 보정리
LG건설
602
50∼60
02-728-2219
평택시 장당지구
우미종건
686
30∼35
062-950-1735
화성시 태안지구
주택공사
500
미정
1588-9082
화성시 태안지구
주택공사
2168
15, 19
1588-9082
남양주시 퇴계원
성원건설
696
24, 32
031-566-2871
의정부시 신곡동
한일건설
717
20∼33
02-527-7259
고양시 행신동
금호건설
284
23, 32
02-654-9393
12월
용인시 하갈리
쌍용건설
2662
28∼51
02-3433-7800
남양주시 호평지구
동원개발
612
26∼33
051-645-3113
남양주시 호평지구
중흥건설
미정
미정
062-510-2314
남양주시 평내지구
중흥건설
2000
미정
062-510-2314
용인시 죽전지구
모아주택
612
26∼33
051-645-3113
용인시 신봉리
동부건설
약1800
미정
02-3484-2261
용인시 성복리
금호건설
850
미정
031-711-9700
수원시 망포동
삼정건설
386
24∼33
02-580-7616
광주시 오포면
한솔건설
약700
미정
02-540-4443
용인시 마북리
동양메이저
355
43, 58
02-828-1100
분양일정은 건설사 사정에 따라 달라질 수 있음. 자료:내집마련정보사