▼단지 모형모델하우스에 들어서면 보통 한가운데에 아파트 단지를 보여주는 모형이 설치돼 있다.그냥 지나치기 쉬우나 단지 주변 환경과 동 배치,방향,운동시설,주변공원 등에 대한 정보가 고스란히 담겨 있어 놓쳐선 안된다. 도로와 지나치게 가까우면 소음 문제가 있다.
《좋은 아파트를 분양받기 위해서 가장 중요한 일 가운데 하나가 모델하우스 제대로 보기다. 2억∼3억원대의 아파트를 조감도 하나만 보고 사야 하는 ‘선(先)분양제’에서는 앞으로 입주할 아파트에 관한 모든 정보를 모델하우스에서 얻을 수 있다. 아파트 단지 배치부터 아파트 실내 모양, 분위기 등을 실물 그대로 설치하거나 축소해 보여준다. 다만 휘황찬란한 조명과 첨단 가전제품, 최신 유행의 인테리어 소품에 눈이 가려지기 쉽다. 따라서 카탈로그 등에 미리 확인할 대목을 꼼꼼히 정리하고 돌아보는 게 중요하다. 모델하우스 부위별 점검 포인트를 정리해본다.》
▼현관
①수납공간:신발,우산,유모차 등 수납할 물건이 많은 곳,공간이 충분한지가 체크포인트이다.②선반 높낮이:선반의 폭이 좁으면 부피가 큰 물건은 수납하기 어려운 경우가 많으므로 가변형 선반이 좋다.③현관문의 방음수준:실내의 소리가 밖으로 새어 나간다면 불편하다.또 1층에 사는 사람들은 엘리베이터를 기다리는 사람들의 소음 때문에 불편할 수 있다④현관문 색상:실내 분위기와 어울리는지를 확인하자.모델하우스에서는 현관문을 열어놓거나 떼어놓는 경우가 있으므로 유의해서 보아야 한다.⑤기타:유모차나 자전거 등을 세워놓을 공간이 있는지 확인한다.
▼거실
①전화,TV,전원시설의 위치와 개수②에어컨의 실외기 연결 구멍 유무③수납공간:TV,오디오,수족관,에어컨 등을 보기좋게 배치하고 수납할 면적이 있는지,장식장의 수납 기능은 좋은지 등을 확인한다.④거실 인테리어:디자인이나 색상이 너무 진하거나 유행성이 강한 것은 일반적인 가구와 어울리기가 쉽지 않고 싫증 나기도 쉽다.⑤거실면적:거실을 앞베란다까지 확장하고 바닥을 거실과 같은 바닥재로 깔아 놓으면 거실이 실제보다 많이 넓어 보인다.
▼앞베란다
①바닥기울기:베란다의 바닥이 물이 사방으로 번지지 않게 되어 있는지를 확인한다.②수도꼭지:위치확인이 중요하다.거실을 확장하거나 발코니 중간에 중문을 설치할 때 걸림돌이 되기 쉽다.③전기콘센트:러닝머신 등 운동기구를 놓고 사용할 때 필요하다.④빨래 건조 공간
▼침실
①콘센트 위치:전화,TV,콘센트의 위치를 카탈로그에 표시해둔다.전화,TV,콘센트, 시설에 따라 가구배치가 달라진다.②방 치수 및 수납시설 크기:카탈로그에 방의 치수를 확인하고 실제 크기를 기록하라.가구 가전제품의 선택 및 구입,배치 등을 결정하는 데 유용하다.
▼주방+식당
①부엌의 동선(動線):조리대에서 식탁까지 거리는 짧을수록 좋다.②콘센트 위치와 개수:각종 가전제품과 전기용품을 사용할 수 있는 콘센트가 충분한지 확인한다.또 위치는 적당한지 따져본다.③싱크대와 주방기구:주방용품을 편리하게 사용,수납,정리할 수 있는지 살펴본다.④옵션품목:라디오 폰,TV,식기건조기,주방장식장 등 옵션으로 설치되는 시설에 어떤 것이 있고 반드시 필요한지를 카탈로그에 메모해둔다.
▼뒷베란다
①보조주방:주방 물건을 놓을 공간이 있는가. 식혀야 할 음식물을 놓을 자리가 있는가. 김치냉장고를 놓을 여건이 되는가. 쓰레기통과 청소 용구를 놓을 수 있는가 등을 확인한다.②세탁공간:세탁기를 놓는 부분이 물을 쓰는 바닥보다 높게 되어 있는지. 세탁기에 연결하는 수도꼭지가 일반 수도꼭지와 따로 되어 있는지. 콘센트가 설치되어 있는지. 세탁물과 세제 등을 놓을 수 있는 공간이 있는지 등을 따져봐야 한다.③보일러실:보일러실의 환기시설이 잘 돼 있는지를 확인한다.
▼욕실+화장실
①수납공간:걸레를 빠는 경우가 많아 비누,세제,세탁그릇 등을 보관할 공간이 필요하다.수납공간은 많을수록 좋다.②탈의(脫衣)공간:옷벗을 공간이 없으면 옷을 입고 들어가 벗어서 대충 아무곳에나 놓을 수밖에 없다.③전원시설:드라이어,전기면도기,칫솔살균기,비데 등 욕실에서 사용하는 전기용품이 있다.설치할 수 있는 전원 시설이 되어 있는지 살표보자.④바닥 미끄럼 정도 그래픽 미끄럼 정도
황재성기자 jsonhng@donga.com