각종 부동산 시장 안정대책이 쏟아져나오다 보니 부동산 세금에 관해서는 세무사, 회계사 등 전문가도 헷갈릴 판이다. 비(非)과세나 감면 규정이 까다로운 데다 세목별로 세액을 계산하는 것도 매우 복잡하다.
당장 집을 사고팔아야 한다면 부동산 세금 관련 인터넷 사이트를 이용해보자. 정부의 새로운 부동산 정책에 따른 세금 계산은 물론 절세(節稅) 방법까지 쉽게 이해할 수 있다.
삼일회계법인의 자회사 삼일인포마인이 운영하는 ‘삼일아이닷컴’(www.samili.com)은 부동산과 관련한 세무 회계 법률 등 각종 정보를 제공해줄 뿐 아니라 세금 계산 서비스도 해준다. 회원으로 가입한 후 아파트와 토지 등 계산하고자 하는 부동산의 기본 정보를 입력하면 양도소득세 취득세 등 각종 세액을 계산해 준다. 집값 상승에 따른 예상수익률도 구할 수 있다.
‘머니오케이’(www.moneyok.co.kr)에서는 세금 계산과 함께 분양아파트 투자수익 등이 잘 설명돼 있다. 홈페이지 위쪽에 부동산을 클릭하면 부동산투자 아파트 내집마련 등에 대한 정보를 알 수 있다. 특히 내집마련센터 내 ‘알기 쉬운 세금’ 코너에는 취득세 등록세 종합토지세 등 부동산 세금 용어가 자세히 설명돼 있다.
세금 관련 문의를 전문가가 직접 답변해주는 사이트도 있다. ‘택스넷’(www.taxnet.co.kr)에서는 세무사 공인회계사 등 전문가들이 양도소득세 증여세 취득세 등록세를 세목별로 나누어 인터넷으로 답변해준다. 회원으로 가입한 후 기존의 질문과 답변만 읽어봐도 부동산 세금 이해에 도움이 된다.
이 밖에도 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)의 ‘궁금하세요?’ 코너의 기준시가조회를 이용하면 국세청이 최초 고시한 기준시가부터 최근 고시한 기준시가까지 조회할 수 있다. 아파트나 연립주택뿐 아니라 골프회원권과 일반 건물에 대해서도 기준시가를 알 수 있다.
부동산전문사이트인 ‘유니에셋’(www.uniasset.com)과 ‘코르닥’(www.kordaq.co.kr) 등도 세무 상담 서비스를 하고 있다.
부동산 세금 관련 인터넷 사이트인터넷 사이트 특징 삼일아이닷컴www.samili.com-부동산 관련 세무, 회계 등 정보 제공-부동산 세금 계산 서비스머니오케이www.moneyok.co.kr-부동산투자, 아파트, 내집마련 등 정보 제공-부동산 세금 용어 설명택스넷www.taxnet.co.kr-전문가가 세금 관련 문의 답변국세청www.nts.go.kr-기준시가 조회 가능유니에셋www.uniasset.com-부동산 세금 상담 서비스 코르닥www.kordaq.co.kr-부동산 세금 상담 서비스
박형준기자 lovesong@donga.com