올 11월과 12월에는 전국적으로 새 아파트 5만4551가구(103개 단지)가 집주인을 맞는다. 부동산정보제공업체인 닥터아파트에 따르면 다음달에는 △서울 22개 단지 5849가구 △경기 13개 단지 1만177가구 △지방 8개 단지 5051가구가 입주를 시작한다. 또 12월에는 △서울 27개 단지 1만1091가구 △경기 17개단지 1만3157가구△ 인천 2개 단지 752가구△지방 15개 단지 8036가구가 집들이를 할 예정.
▽서울=대규모 단지로는 12월에 입주하는 강서구 등촌동 현대아이파크가 눈에 띈다. 12∼20층 짜리 25개동 규모인 이 단지는 31∼89평형 1363가구로 이뤄져 있다. 단지 전체를 봉제산이 둘러싸고 있어 주변 환경이 쾌적하다. 지하철 5호선 목동역이 차량으로 5분거리다. 2007년에 개통하는 9호선 등촌삼거리역(가칭)은 도보로 이용할 수 있다.
11월에 입주가 시작되는 강동구 길동 LG자이는 2001년 5차 동시분양을 통해 공급된 아파트(596가구)로 10∼24층짜리 12개동으로 구성돼 있다. 지하철 5호선 길동역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 단지 앞을 지나는 천호대로를 통해 서울외곽순환도로와 올림픽대로로 쉽게 진입할 수 있다.
강남권에서는 12월에 입주하는 강남구 논현동 동부센트레빌이 인기를 끌 것으로 보인다. 논현동 양지아파트를 재건축한 아파트로 총 가구수는 160가구이다. 학동초등학교가 가깝다.
▽서울을 제외한 수도권=다음달 입주를 시작하는 경기 고양시 관산동 주공그린빌은 14∼18층 16개동, 1192가구로 이뤄진 대단지다. 중소형인 22∼33평으로만 구성돼 있다. 국철 일산선 삼송역이 자동차로 10분 거리에 있다. 서울지하철 3호선 구파발역까지는 6km 거리다. 벽제초등학교, 고양외국어고 등이 걸어서 5분 거리에 있다.
경기 부천시 범박동 현대홈타운1단지는 14∼25층 13개동 1070가구로 이뤄진 대단지다. 평형도 18∼45평형으로 다양하게 구성돼 있다. 국철 역곡역이 자동차로 5분 거리. 서울외곽순환도로와 경인로가 가깝다. 범박초등, 창영초등, 부천동여중 등 학교시설이 걸어서 10분 거리에 있다. 이마트, 뉴코아 백화점까지는 자동차로 20분 정도로 걸린다. 이미 입주한 4, 5, 6단지와 함께 대규모 단지를 이룰 예정이다. 입주 예정 시기는 11월.
12월경 입주하는 경기 안양시 비산동 삼성래미안(3806가구)은 44개동으로 이뤄진 대형 단지. 평형은 24∼64평형까지 다양하다. 단지 뒤로 관악산이 있어 전원형 아파트라는 평가를 받고 있다. 국철 인덕원역이 차로 5분 거리.
▽지방=11월 15일부터 입주를 시작하는 대구 동구 효목동 태왕메트로시티(1859가구)는 14∼15층짜리 16개동으로 이뤄진 대형 단지. 대구 지하철 1호선 동대구역이 걸어서 5분 거리에 있다. 32평형 매매가가 1억4000만∼1억6000만원선으로 인근 단지에 비해 저평가돼 있다는 것이 인근 중개업소의 설명이다.
11~12월 중 입주아파트 (단뒤:만원)지역아파트가구수평형분양가매매가전세금전화
서울
강북구미아동풍림아이원(12월)2,0172411,80017,500∼20,000미정학사공인 02-982-42003117,00023,000∼26,0004125,30030,000∼34,000관악구봉천동관악푸르지오(12월)2,49623조합원20,500∼24,000미정대우공인 02-884-960030A조합원28,000∼34,000강동구길동LG자이(11월)59631조합원40,000∼46,00018,000∼22,000동아공인 02-470-29294535,43057,000∼64,00026,000∼29,0005242,48267,000∼75,00031,000∼35,000강서구방화동동부센트레빌2차(11월)4072011,00015,000∼16,00010,000∼11,000금강부동산 02-2662-933331N19,60028,000∼31,20015,000∼16,0004126,90036,700∼38,70017,000∼18,000중랑구상봉동한일써너스빌(11월)75623D12,03015,000∼17,5008,000∼9,000수도공인 02-433-999932A17,17024,000∼27,00014,000∼14,00047J26,85035,000∼40,00018,000∼18,000강서구등촌동현대아이파크(12월)1,3633121,50033,500∼36,000미정라인공인 02-2653-89594535,15050,000∼60,00051A39,95053,000∼64,000경기용인시신봉동신봉자이1차(12월)1,9903317,85026,800∼29,800미정유니에셋진흥031-265-28944325,98034,200∼36,900의정부호원동현대아이파크(12월)7002912,23014,700∼17,2009,000∼10,000열린플러스 031-855-51553413,98017,000∼20,50011,000∼12,0004118,35021,500∼24.50013,000∼14,000안양시비산동삼성래미안(12월)3,80624A11,98019,000∼23,00010,000∼12,000신평촌공인 031-383-44773217,40029,000∼34,00015,000∼17,0004828,60046,000∼53,000미정
고양시관산동주공그린빌(11월)1,192226,94910,000∼10,0007,000∼7,500연세공인 031-969-774733A11,35615,000∼18,6009,000∼10,000
부천시범박동현대홈타운1차(11월)1,0702510,60017,000∼18,0007,500∼8,000범박현대공인
032-344-8300
3315,47024,000∼25,00010,000∼11,0004521,80035,000∼36,00013,000∼14,000
안양시호계동현대홈타운2차(11월)1,9772411,86017,860∼21,00010,000∼11,000현대공인 031-427-16003316,79025,290∼27,79013,000∼14,0004324,99029,341∼39,90017,000∼18,000신도시분당야탑동아이파크(11월)2704638,90052,000∼62,00025,000∼27,000한국공인 031-714-45005546,30057,000∼70,00030,000∼32,000
지방대구 북구구암동칠곡화성그랜드파크(12월)7163211,98012,000∼13,000미정델타공인 053-322-44774014,95015,000∼16,500대구 북구동천동칠곡화성센트럴파크(12월)1,440238,1708,200∼8,600미정델타공인 053-322-44773311,98012,000∼13,000대구 동구효목동태왕메트로시티(11월)1,859259,4959,500∼10,500미정우성공인053-939-77773213,26714,000∼16,0004820,99521,000∼25,000
송진흡기자 jinhup@donga.com