올 하반기 서울에서 아파트 72개 단지, 2만7000여 가구가 공급된다.
재개발, 재건축으로 공급할 아파트가 전체의 67%인 1만8592가구이며 주상복합아파트도 4115가구가 공급된다.
이 가운데 1000가구가 넘는 대단지는 잠실동 잠실1단지 재건축, 삼성동 AID차관 재건축, 황학동 재개발, 불광동 2·3구역 재개발 등 4곳이다.
잠실1단지와 AID차관 재건축 아파트는 강남권의 대단지인데다 마지막으로 공급되는 강남 저밀도지구 아파트여서 주목받고 있다.
중구 황학동 롯데캐슬 아파트는 청계천 복원 사업에 따라 인기를 끌 전망이다.
○ 강남 대단지 주목
서울 5차 동시분양 때 공급하려던 송파구 잠실동 잠실주공 1단지 재건축 아파트는 7월로 공급 시기가 결정됐다.
총 5678가구의 대단지다. 잠실저밀도 지구 내에서 입지 여건이 좋은 곳으로 꼽혀 청약자들의 관심이 높다. 다만 33, 45평형은 조합원에게 공급됐고 일반분양 물량은 25평형 290가구에 불과한 것이 아쉽다. 강남구 삼성동 AID차관 아파트를 재건축하는 ‘현대 홈타운’도 7월에 공급될 예정이다.
전체 2070가구이며 12∼44평형으로 구성된다. 일반분양 물량은 12∼18평형 416가구.
○ 중구 황학동에 초고층 주상복합
중구 황학동 황학구열을 재개발해 들어설 ‘롯데캐슬’은 최고 33층인 초고층 주상복합아파트로 건립된다.
6개 동, 1534가구로 9월 일반에 선보일 예정. 주변이 아파트촌으로 탈바꿈하고 있고 청계천 복원에 대한 기대감으로 주목받고 있다.
시공사인 롯데건설은 ‘황학 롯데캐슬’을 지역의 상징물로 지을 계획이다.
7월 공급될 양천구 목동 ‘트라팰리스’도 41∼49층인 초고층 주상복합아파트다. 42평형부터 91평형까지 중대형 아파트로 구성된다.
동작구 상도동 ‘신원 아침도시’는 999가구로 단지 규모가 비교적 큰 편. 성동구 성수동에 9월 공급될 현대홈타운은 579가구 모두가 일반에 분양돼 청약자들의 선택 폭이 넓다. 뚝섬에 조성한 ‘서울 숲’과 가까워 주거 환경이 쾌적해졌다. 24∼51평형으로 구성되며 지하철, 도로 등 교통 여건도 좋다. 마포구에서는 창전동 ‘쌍용 스윗닷홈’, 하중동 ‘한강 밤섬자이’ 등이 8월부터 일반에 공급된다. 밤섬자이는 33∼60평형의 중대형으로 구성됐고 고층에서는 한강도 내다볼 수 있다.
○ 강북 재개발 많아
강북 지역에는 재개발로 들어설 아파트가 많다.
현대건설은 은평구 불광 2, 3재개발 구역에서 9월부터 아파트를 분양한다. 2구역은 603가구, 3구역은 1272가구다.
성북구 하월곡동 푸르지오, 석관동 삼성 래미안, 정릉동 현대홈타운 등은 재개발 아파트인데도 일반분양 물량이 많다.
종로구 숭인4구역을 재개발하는 ‘동부 센트레빌’은 24∼42평형 416가구로 청계천 복원의 수혜 대상으로 꼽힌다.
이은우 기자 libra@donga.com
하반기 서울 주요 아파트 분양 계획위치시공사 아파트명전체 가구 수 평형분양시기문의(02)강남구 삼성동현대건설현대홈타운 2,070 12∼447월565-7744
동작구 상도동이수건설브라운스톤상도 422 23,327월590-6500송파구 잠실동대림산업,삼성물산,현대건설,현대산업개발잠실주공1단지 5,678 25∼457월541-0454양천구 목동삼성물산목동트라팰리스 522 42∼917월445-2001마포구 창전동쌍용건설쌍용스윗닷홈 635 25,32,458월080-011-0777마포구 하중동GS건설한강밤섬자이 488 33∼608월728-1733성동구 성수동현대건설현대홈타운 579 24∼519월565-7744동대문구 용두동롯데건설롯데캐슬 435 11∼419월3480-9114
은평구 불광동(불광 2구역)현대건설현대홈타운 603 23,31,409월565-7744은평구 수색동진흥기업진흥더블파크 315 25∼419월772-1316종로구 숭인동동부건설동부센트레빌 416 24,31,429월741-4213중구 황학동롯데건설롯데캐슬 1,534 24,33,469월3480-9466동작구 상도동신원종합개발신원아침도시 999 33,4810월3465-4200성북구 석관동삼성물산래미안 564 24,32,4111월1588-3588동대문구 답십리삼성물산래미안 473 24,32,4111월1588-3588
성북구 하월곡동대우건설푸르지오 695 24,32,4111월981-6512은평구 불광동(불광 3구역)현대건설현대홈타운 1,272 24,33,4211월565-7744동대문구 용두동두산산업개발두산위브 433 23∼4312월080-541-2323성북구 정릉동현대건설현대홈타운 527 24,33,43미정565-7744자료:부동산114