경제자유구역으로 지정된 인천 중구 영종지구 내 핵심 개발예정지의 토지이용기본계획이 확정됐다.
인천시는 2020년까지 영종지구 내 시가화 예정구역 576만7547평(운서 운남 중산동)을 9조8000억 원을 들여 2단계로 나눠 개발하기로 했다고 22일 밝혔다.
시는 토지를 수용해 시가지를 개발하는 공영개발을 원칙으로 하되, 원하지 않는 토지 소유주에게는 개발비용(토지부담률)을 제외하고 토지를 돌려주는 환지방식을 결합해 개발할 예정이다.
계획안에 따르면 이 지역에는 5만가구가 입주하는 주거지와 정보 통신 물류 상업 시설이 들어선다.
전체 부지 가운데 공공시설용지가 309만9177평(53.7%)으로 가장 많고, 주택건설용지 145만7563평(25.3%), 산업시설용지 54만561평(9.4%), 상업업무시설용지 24만3549평(4.2%)을 배정했다.
시는 다음 달 18일까지 토지이용기본계획에 대한 주민의견을 수렴한 뒤 실시계획 승인이 나면 토지감정 평가 및 보상작업에 착수할 방침이다.
황금천 기자 kchwang@donga.com