판교신도시 청약이 여의치 않다면 수도권의 다른 지역으로 눈을 돌리는 것도 고려해 볼 수 있다. 특히 서울 도심 재개발 지역과 경기 용인 수원시의 대규모 단지, 파주시 운정지구 등은 주목할 만한 곳이다.
판교가 5∼10년간 전매가 금지되는 반면 이들 지역은 입주 후 바로 전매가 가능하며 청약부금 가입자 물량이 풍부한 것도 특징이다.
▽서울 지역=롯데건설은 동대문구 용두동 용두5지구 도심재개발 시공을 맡아 435채 중 332채를 9월 중 일반 분양한다. 분양 평형은 11∼41평형이다. 청약부금 가입자가 청약할 수 있는 물량은 11∼32평형 306채. 지하철 1호선 제기동역 바로 앞에 자리한 역세권이며 일부 고층에서는 청계천도 내다볼 수 있다.
동부건설은 3차 뉴타운인 창신뉴타운 내에 포함된 종로구 숭인동 숭인4구역에 ‘종로 동부센트레빌’을 분양한다. 416채 중 24평과 42평 194채를 9월 중 일반 분양할 예정이다. 지하철 6호선 창신역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 아파트로 인근 창신쌍용, 아남 등과 함께 대단위 아파트촌을 형성할 것으로 보인다.
▽경기 지역=GS건설은 용인시 기흥구 마북동 산 28-8 일대에서 34∼56평형 5개동 총 322채를 9월에 분양할 예정이다. 2011년 개통 예정인 분당선 연장구간 신갈(구성)역을 승용차로 3, 4분이면 이용할 수 있다.
우림건설은 용인시 마북동 57-29 일대에서 46평형 3개동 191채를 9월에 분양할 계획이다. 분당선 연장구간 신갈(구성)역과 추가되는 1개 역이 승용차로 10분 거리다. 마북교차로와 접해 있어 이 교차로가 완공되면 마북동 일대 아파트 중 서울 접근성이 가장 좋을 것으로 보인다.
눈길 끄는 수도권 분양 예정지위치총가구평형일반분양가구시공사문의서울 동대문구 용두동(용두5지구 도심재개발)43511∼41332롯데건설1688-5500서울 송파구 오금동(석우시장 재건축)1223287동부건설02-3484-8686서울 종로구 숭인동(숭인4구역 재개발)41624, 42194동부건설02-3484-8686서울 강서구 방화동(방화건우 재건축)34125, 3158대우건설02-501-0203서울 서초구 방배동6445, 5264금호건설02-565-2666경기 용인시 기흥구 마북동32234∼56322GS건설02-728-245319146191우림건설080-231-100030731, 45307동양건설산업02-3420-9543경기 수원시 권선구 권선동(권선주공2단지 재건축)101824∼54187SK건설02-3700-7149경기 수원시 팔달구 화서동(화서주공2단지 재건축)183524∼45197벽산건설02-767-5240
경기 수원시 팔달구 인계동(인계주공 재건축)1351미정미정삼성물산1588-3588경기 파주시 운정지구 9블록93740∼95937한라건설031-902-4500경기 이천시 송정동32435∼58324동양건설산업031-635-7711인천 연수구 송도국제도시 1공구 국제업무단지 D22 블록72931∼144729포스코건설1588-3800자료: 닥터아파트
정세진 기자 mint4a@donga.com