서울 강북지역에서도 평당 분양가가 2000만 원이 넘는 고가(高價) 아파트가 올해 줄줄이 분양될 것으로 보인다.
최고 평당 1523만 원에 이르는 은평구 은평뉴타운의 높은 분양가가 강북지역의 분양가를 끌어올린데 한몫한 것이 아니냐는 지적도 나오고 있다.
20일 부동산업계에 따르면 쌍용건설이 중구 회현2가에 짓는 주상복합아파트인 '쌍용 플래티넘'(52~94평형·236채)의 분양가는 평당 2100만~2200만 원 선으로 정해진 것으로 알려졌다.
강북지역 아파트의 평당 분양가가 2000만 원을 넘은 것은 지난해 3월 분양된 용산구 한강로 파크타워가 처음이다.
SK건설이 중구 회현1가에 짓는 주상복합아파트 'SK리더스뷰'(42~91평형·233채)의 분양가도 평당 2000만 원을 웃돌 것으로 업계는 보고 있다.
현대건설이 성동구 성수동 KT 부지에 지을 현대아파트(18~92평형·445채)의 분양가도 '평당 2000만 원설(說)'이 흘러나오고 있다.
이 아파트의 분양가는 당초 평당 1600만~1800만 원 정도로 예상됐지만 최근 은평뉴타운의 분양가가 발표된 뒤 "이보다 입지조건이 좋은데 더 올리지 않겠느냐"는 전망이 나오고 있는 것.
GS건설이 마포구 하중동에 짓는 '한강밤섬자이'(33~60평형·488채)도 분양가격이 예정보다 다소 높아질 것으로 보인다.
이 아파트는 지난해 말 관리처분을 받을 때 평당 분양가가 1600만~1900만 원이었으나 소송으로 분양이 늦어지는데 따라 늘어날 비용을 분양가로 떠넘길 가능성이 제기되고 있다.
김유영기자 abc@donga.com