6월에는 신규 분양뿐 아니라 공사를 마치고 입주하는 대단지 아파트도 많아 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 신혼부부 등 전셋집을 구해야 하는 사람들은 공급물량이 일시적으로 늘어나 전세금이 떨어지기 마련인 신규 입주 아파트를 주목할 필요가 있다.
이들이 노려볼 만한 전국의 주요 입주 단지를 알아본다.
○ 민족공원 등으로 인기 높은 서울 용산
다음 달 서울에서는 모두 6개의 아파트 단지가 입주를 시작한다. 이 가운데 2개 단지가 용산구에 있다.
용산구는 최근 미군기지 이전과 이에 따른 민족공원 조성, 국제 업무단지 계획 등 여러 호재(好材)가 동시에 발표되면서 수요자들의 관심이 집중되고 있는 곳이다.
대우자동차판매의 주상복합 아파트 ‘이안 용산 프리미어Ⅲ’는 용산의 주상복합 타운으로 떠오르고 있는 문배동에서 다음 달 말 입주를 시작한다. 문배동 일대는 현재 입주가 진행되고 있는 대림산업의 ‘아크로타워’, 올해 8월 입주 예정인 ‘CJ 나인파크’ 등 1000채가 넘는 주상복합 아파트가 연달아 들어서고 있다.
이안 용산 프리미어Ⅲ는 지하철 1호선 남영역과 4, 6호선 삼각지역이 주변에 있어 대중교통을 이용하기에 편리하다. 주상복합 1개동으로 1∼9층은 오피스텔(10∼36평형) 108실, 10∼34층은 아파트(33∼43평형) 188채로 구성됐다.
다음 달 8일 입주하는 용산구 한강로 2가 대림산업의 ‘한강로 e-편한세상’ 아파트는 용산 민족공원 호재의 수혜를 직접 받는 곳이다. 민족공원은 81만 평 규모의 대규모 녹지공간으로 영국 런던의 하이드파크(76만 평)보다 더 넓다.
31∼42평형 2개동(146채)으로 지하철 4, 6호선 환승역인 삼각지역이 근처에 있다. 용산초등학교와 성심여고, 용산고 등이 가깝고 아이파크몰, 이마트 등의 편의시설을 이용하기도 편리하다.
서울 도심의 직장에 다니는 신혼부부라면 대림산업의 마포구 도화동 ‘마포 아크로타워’ 주상복합 아파트를 주목할 만하다.
지하철 5호선 공덕역과 마포역, 마포대교가 가까워 대중교통이나 승용차로 광화문 또는 여의도로 출퇴근하는 직장인들에게 매력적이다. 20층짜리 1개동으로 크기는 34∼46평형. 꼭대기 펜트하우스(81평형) 2채가 들어선다.
○ 전세 물량 많은 전국 대단지
다음 달 입주를 시작하는 대규모 단지들은 서울 뿐 아니라 전국 곳곳에 적지 않다.
수도권에서는 경기 의정부시, 오산시와 인천 검단신도시를 중심으로 대단지들이 기지개를 켠다.
SK건설이 경기 의정부시 가능동에 지은 ‘SK 뷰’ 아파트는 다음 달 말 입주를 시작한다. 가능 주공아파트를 재건축한 것으로 24∼42평형 1019채다. 의정부시는 최근 미군기지 이전, 전철 확장, 뉴타운 개발 등으로 화제가 된 바 있다.
20∼30평형대 물량이 많아 부양가족이 적은 신혼부부들에게 적합한 편이다. 가능초교, 의정부중, 의정부여고 등이 가깝다.
오산시 원동에선 전국의 6월 입주물량 중 최대 규모인 ‘e-편한세상’ 아파트 2368채가 다음 달 26일 공급된다. 31개동(28∼52평형)의 매머드급 단지로 지하철 1호선 오산역과 오산 나들목이 가까워 서울로 출퇴근하기에 편하다. 인근에 원동·운암초교, 운암중이 있고 이마트, 롯데마트와도 가깝다.
울산 지역 입주물량도 작년보다 크게 늘어날 전망이다. 다음 달에만 4개 단지, 3300채가 한꺼번에 입주를 시작한다. 이 가운데 북구 양정동 현대건설의 ‘힐스테이트’(26∼44평형)는 1443채로 울산 최대 규모. 새마을 아파트를 재건축한 단지로 20∼30평형대가 대부분이다.
부산 연제구 연산동에선 대우건설의 ‘푸르지오’ 아파트가 다음 달 말 새 주인을 맞는다. 수영강 수변공원과 APEC 공원이 가까워 주거 환경이 쾌적하다. 내년 수영 4호교가 개통되면 건너편에 있는 ‘센텀시티’ 아파트의 각종 편의시설을 쉽게 이용할 수 있게 될 전망이다.
이 밖에 강원 강릉시 홍제동 ‘힐스테이트’ 아파트(493채)와 전북 군산시 미장동 ‘코아루’ 아파트(354채) 등도 눈여겨볼 만하다.
김상운 기자 sukim@donga.com
6월 입주 예정인 수도권 주요 아파트 단지 위치 아파트 물량(채) 평형 서울 동대문구 이문동 이문2차푸르지오 96 32 마포구 도화동 마포아크로타워 76 34∼81 양천구 신월동 신성미소지움3차 75 25∼32 용산구 한강로2가 한강로e-편한세상 146 31∼42 용산구 문배동 이안용산프리미어 188 33∼43 중랑구 중화동 청광플러스원 109 24∼31 경기 고양시 덕양구 관산동 한승美메이드 57 32∼34 구리시 수택동 무학스누피아파트 46 32 군포시 당정동 누리에뜰 160 32∼46 군포시 산본동 산본2차e-편한세상 677 24∼44 남양주시 퇴계원면 쌍용스윗닷홈2차 552 23∼45 의정부시 가능동 SK뷰 1019 24∼42 오산시 원동 원동e-편한세상 2368 28∼52 평택시 이충동 주공4단지(공공분양) 489 28∼33 가평군 가평읍 에이원파란채 243 32∼43 양주시 덕계동 현진에버빌 833 34∼49 양주시 고암동 주공뜨란채(공공분양) 608 29∼33 인천 서구 왕길동 검단e-편한세상 1003 33∼54 서구 대곡동 삼라마이더스빌 117 28∼33 자료: 부동산114