“개발호재 있고 미래가치 큰 신규를 잡자”
주식이든 부동산이든 재테크에서 뒤를 돌아보면 누구든 부자가 될 수 있겠지만 앞에서는 전혀 알 수가 없다. 다만 그것이 기회라고 생각하는 사람만이 잡을 수 있고, 노력과 자신에 대한 투자만이 기회를 얻을 수 있는 것이다.
요즘 집값이 출렁이면서 부동산 투자시점을 놓고 고민하는 사람들이 많다.
추격매수를 하자니 가격이 너무 올라 있고, 선뜻 투자를 하자니 불안감을 감출 수 없다. 사려는 사람은 조금이라도 싸게 사려하고, 팔려는 사람은 비싸게 팔려 하는 것이 인지상정이다.
이에 따라 투자시기를 단정해 말하기가 매우 어렵지만 장기적으로 볼 때 부동산 선행지표라고 할 수 있는 주택 수급, 전셋값 흐름, 미분양 가구 수, 투자자들의 움직임이 심상찮다. 본격적인 상승세로 들어설 가능성이 높다.
이럴 땐 현재 상황보다는 개발 호재가 바탕이 된 곳 즉, 경기도 용인처럼 도로와 경전철 개통 등 혜택을 볼 수 있는 현재가치보다 미래가치가 높은 신규분양아파트를 선택하는 것이 바람직하다.
부동산 값은 복원력과 파급력이 매우 크다. 일반인들은 오른다는 것을 감지할 때는 이미 저만치 달려가 있고, 다시 또 기회를 놓칠 수 있다. 따라서 부동산 투자를 계획했던 사람들은 최근의 시장 흐름을 그 어느 때보다도 예의주시해야 할 때인 것 같다.