◇ 시흥시 정왕동 역세권원룸주택매매-2010년준공. 대지330.6㎡ 연면적798.36㎡ 5층 7억5천. 융6억7천 보2억200만 월1273만 실투자8억7800만. 대학교,국가산업단지,첨단산업단지(MTV)배후지. 원룸31/투룸1. 임대완료. 031-4888-444
◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적330.6㎡ 3층 원룸18개 매가6억3,000만원. 융자1억7,000만 보증금1억7,850만 실투자2억8,150만 월수익388만. 대학가 밀집지역, 코너각지. 위치최상. 010-6660-5578
◇ 서울에서 45분, 홍천 전원주택지 4,800만원-홍천대명리조트10분. 계획관리지역. 도로포장 및 평탄작업 포함 660㎡에 4,800만원. 전원주택지조성지역으로 시세보다 저렴. 노일강유원지,대명관광특구 인접. 투자가치높음. 033-433-0049
◇ 당진군 읍내리 신축원룸 년12.32%-현대제철,현대하이스코,동국제강 통근차로인근 원/투룸15 대지247.93㎡ 연면적446.28㎡ 매가7억6천. 실투자2억6백 융3억 보2억2400만 월398만 공실없이임대중. 2012.1.1 시승격. 010-2068-2999
◇ 오산 궐동 신축원룸텔 년수익12%-급매가21억5천. 실투자7억 월세1000만원 지상8층 40개룸 대지200㎡ 연면적1025㎡ 융자7억. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 100% 임대완료. 010-7503-7798
◇ 서울 구로구 천왕동 대형마트-배후5,800세대 중심상가 사거리코너 1층 코너점포 298㎡가 23억4천. 보5억 월1060만원으로 9년 임대중. 2년마다 임대료 인상조건 융자8억4천 실투자10억 수익률9%. 011-305-9797
◇ 천안 두정동 역세권 수익용원룸-대지294㎡ 연면적604㎡가 11억원. 융자4억8천 보2억4천 실투자3억8천 월6백만원. 1호선 두정역세권 수익용원룸으로 삼성전자직원,학생 등 임대수요 풍부. 노후대책으로 안성맞춤. 041-564-9911
◇ 목동 은행상가 매매-주상복합1층 365㎡가 37억. 보30억 월350만원에 장기임대중. 8천세대 항아리형 상권중심. 버스정류장앞 위치. 각종 편의시설 밀집. 간주임대료를 임차인 부담조건으로 재계약시 임대료상승. 10%수익. 02-588-3777
◇ 천안 두정상업지역 도시형생활주택-두정역 도보7분. 먹자골목 및 삼성통근차로 근접한 대지277㎡ 연면적598㎡ 4층20세대가 12억6천. 융4억3천 보3억2천 월677만원. 취득세,재산세 등 세금감면으로 임대사업최적. 041-621-5656
◇ 용인 보라지구 김밥체인점 상가-대단지 아파트 밀집지역내, 중심상가 대로변 사거리 코너 5층 건물 중, 1층 코너점포 77㎡가 6억3천. 보증금1억 월280만원에 장기 임대중. 융자2억4천 승계시 실투자2억9천. 031-693-7800
◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지250㎡ 연면적430㎡가 급매가8억2000만원이다. 보증금2억원 월600만원, 융자3억원 이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981
◇ 서울 신당동 편의점상가-역세권 재개발지역내 대로변 1층 117㎡가 5억2,000만원. 보증금7,000만원 월280만원에 유명편의점으로 임대중. 본사직영으로 5년 장기계약이고 유동인구 많은 특급상권이다. 010-9799-3051
◇ 용인수지 성복동 치킨/호프점-12,000세대아파트 대로변 사거리 중심상가 1층 대로변 전면점포 68㎡가 3억3천. 보4천만원 월150만원에 임대됨. 융자1억 승계시 실투자1억9천 3.3㎡당 1600만원으로 가치상승 예상. 031-262-4533
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