▷ 삼상반도체 관련 12만명의 임대수요로 공급부족!
▷ 수익이 보장되는 동탄 메타플러스
▷ 세계적인 기업 3M과 삼성반도체의 막강 협력업체 단지의 중심에 위치
▷ 수도권 광역급행철도(GTX)와 수서-동탄-평택(KTX) 개통예정
동탄에서 강남까지 18분 관통! 서울 출퇴근 편리!
▷ 전국 최대신도시로 신도시 삼성관련 근로자 20만명 상주
풍부한 배후수요, 사통팔달한 교통망, 편리한 업무 및 주거환경 등을 두루 갖춘 도심형생활소형오피스 메타플러스를 분양을 시작한다는 지난 사실이 29일 밝혀졌다.
제1,2 동탄신도시 입주자 만 70만명!
메타플러스는 지하 2층, 지상 10층으로 지하1.2층과 지상1층에 주차장을 설계해 주차의 편의를 도와주는 건물로 건물 입주자들이 편리하게 이용할 수 있으며 지상 1층 편익시설을 두었으며 지상2층부터 지상10층까지 소형 평형(분양면적29.36㎡~31.00㎡)으로 구성되어 있으며, 특히 주변 임대시설 공급이 부족하기 때문에 안정적 고수익률 창출이 가능할 것으로 평가되고 있다.
삼성반도체 공장과 IT 산업단지 등이 가까워 임대 수요가 많고 주변에는 복합쇼핑문화공간인 메타폴리스, 센트럴파크, 대형마트(홈플러스,이마트), 병원 등 각종 생활편의시설이 위치해 있다. “동탄는 삼성”이라고 회자될만큼 세계 최대 규모 반도체 클러스터 삼성반도체가 위치하여 그로 인한 막강한 임대수익성이 보장된다. 29.36㎡의 경우 분양가는 8천3백만원 선으로 소유권 등기가 가능하며 실투자금 3천만원 대 투자 시 보증금 500만원에 월세 50만원을 받을 수 있을 것으로 예측되었다. 풍부한 임대수요와 365일 공실률이 없을 것으로 예상되면서 높은 수익률를 기대할 수 있다.
내부시설의 경우 고급스러운 마감재와 빌트인 풀옵션 시스템으로 공간을 극대화시켰다. 총 분양대금 8300만원에 에어컨, 드럼세탁기, 냉장고, 인덕션, 디지털도어룩, 붙박이장, 신발장등이 제공된다. 우리은행에서 자금관리를 담당하고 있어 안전성과 신뢰성을 확보되었다.
입주는 2012년 12월 예정이며 복합 환승 센터 개통 예정인 GTX 수도권 광역급행철도 동탄 노선과 수서-동탄-평택을 연결한 고속철도(KTX)이 완성되면 수도권 및 강남을 18분 생활권으로 가깝게 이어줄 전망이다. 또한 반경 메타플러스 반경 1Km 이내에 대형 마트 2개가 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있다는 것도 큰 이점으로 작용하고 있다.
동탄에서 삼성특별시 삼성효과의 혜택을 누리자!
현재 삼성반도체 기흥공장, 화성공장 이외에 2014년까지 34조원을 투입, 동탄 신도시와 인접한 100만평 부지에 세계 최대의 반도체 단지를 조성할 계획이며. 삼성전자는 330억 달러(약33조원)을 투자, 19만평 화성단지에 29만평을 더 보태 총48만평 규모로 세계 최대 반도체 왕국을 세운다. 29만평 부지에는 반도체 8개 라인이 건설된다. 2012년 8개 라인이 모두 완공되면 총91만평 규모의 세계최대 반도체 클러스터가 탄생된다.
삼성반도체 관련 고용인구 증가로 공급이 부족한 동탄 신도시에 임대시장 수요는 더 커질 전망이다. 그렇게 되면 삼성반도체 근로인원 12만여명 및 협력업체를 비롯한 IT중견업체 1,300여개, 업체 직원만 12만 명의 소비층이 확보됨은 물론, 두터운 임대수요층이 형성되어 소형 오피스에 대한 수요가 풍부해 공실률이 제로에 육박해 투자가치가 높다. 동탄 신도시는 분당과 영통 도심을 잇는 지역의 특성으로 인근 2Km 이내에만 배후 임대수요가 20만 명이 넘어 도심형 생활오피스와 같은 수익형 부동산 투자의 최적의 입지이다.
모델하우스는 경기 화성시 반송동 86-7 오피스타워 2층에 위치하고 있다(하이마트옆건물).
메타플러스 홈페이지주소(자세한사항참조): www.metaplus.co.kr
문의:031)8003-0026
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