오산 신축원룸 급매 7억5천만원경기도 오산시 최대상업지 초역세권에 위치한 신축도시형생활주택 통 매각이 물건으로 나왔다. 오산역 이마트 앞에 위치해 있어 이마트를 도보로 이용할 수 있다.연순수익12% 가능하며 2억5000만원을 투자하면 월세 순익 310만원(이자 전부 공제 후)을 받을 수 있다. 신축원룸으로 융자3억(신한4.3%) 보증금2억원 총매매가는 7억5000만원이다. 대지는 140㎡ 연면적은300㎡ 7층 건물로 구성되어 있으며 풀옵션을 제공하고 있다. 배후 입지도 뛰어나다. 본 건물 10분 거리 내에 동탄삼성전자, 오산LG전자, 아모레퍼시픽 공장들이 밀집되어 있으며 전부 임대 완료되어 있다. 특히 본 건물 바로 앞에 오산 시내 서울 어린이 종합병원이 위치하고 있으며 편의점, 약국, 스타벅스가 성업 중이라 생활편의시설도 풍부하고 병원 임직원들로 인한 임대수요도 매우 탄탄하다.
주변으로 오산세교신도시 1지구가 완료됐고, 2지구 확장 공사 중에 있으며 삼성·G공장이 추가 확장중이라 향후 배후수요는 더욱 증가할 것으로 예상된다. 현재 본 건물은 건축회사인 태건산업개발이 직접매매, 직영 임대관리를 해주고 있다. 태건산업개발은 건물 신축 및 리모델링과 부동산 임대, 투자, 매매 및 사후관리 까지 부동산으로 인해 파생되는 전반적인 업무를 총괄하는 곳이다. 문의 : 010-8216-4900
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