오피스텔 시장에서 중대형 규모의 오피스텔 공급이 거의 끊기다시피 한 것으로 나타났다. 부동산114가 2000∼2016년 전국 오피스텔 입주물량(예정 포함)을 조사한 결과 올해 입주물량(4만4067실) 중 전용면적 85m² 초과 물량은 22실(0.05%)에 불과했다. 최근 3년 동안 공급된 85m² 초과 물량을 모두 합쳐도 같은 기간 전체 공급량의 1%에 미치지 못했다. 중대형 오피스텔 공급 감소는 1∼2인 가구 증가로 원룸 또는 투룸에 대한 수요가 늘었기 때문이다. 부동산114는 “다양한 수요층을 아우를 수 있도록 공급 물량의 안배가 필요하다”고 분석했다.